第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人姓名]乙方：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的具體地址：[出租房屋地址]2.出租房屋的面積：[出租房屋面積]3.出租房屋的用途：商鋪4.房屋的租期：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.租金及付款方式：每月租金為人民幣[租金金額]元整，乙方每月應(yīng)于每月[付款日期]之前向甲方支付租金。6.房屋使用情況：a.甲方確認(rèn)房屋是合法擁有的，并且沒(méi)有任何被他人占有的糾紛；b.房屋沒(méi)有任何限制性承諾。第二條出租房屋的權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保房屋的安全、完好，并在租賃期內(nèi)按時(shí)提供合法、安全住房；b.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃發(fā)票；c.甲方應(yīng)提前告知乙方房屋維修情況，并按照合理的時(shí)間及方式進(jìn)行維修；d.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋使用區(qū)域；e.甲方應(yīng)從租金中承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)按金額支付租金，并決定在租賃期履行相關(guān)義務(wù)；b.乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或分割房屋；c.乙方應(yīng)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得毀損房屋；d.乙方承諾不得從事違法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的行為；e.乙方應(yīng)按照甲方的要求定期提交房屋使用情況報(bào)告。第三條合同解除與違約1.若甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前[提前終止通知期限]通知乙方，并支付[提前終止通知期限]個(gè)月的租金作為違約金。乙方也有權(quán)提前通知甲方終止租賃合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)自觸犯合同日起[逾期天數(shù)]天后要求乙方返還房屋，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金的[逾期租金違約金百分比]；3.若因乙方原因?qū)е路课菔艿綋p壞，乙方應(yīng)全額賠償并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第四條合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決。第五條其他事項(xiàng)1.合同附件：包括但不限于租賃發(fā)票、租賃房屋照片、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等；2.合同生效：經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，