房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書范本一、合同雙方甲方：[甲方名稱]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方：[乙方名稱]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]二、合作內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開發(fā)一處位于[房地產(chǎn)地質(zhì)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供項(xiàng)目所需的具體地塊，包括相關(guān)權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可等；乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)和銷售推廣等工作。甲方和乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體任務(wù)和合作規(guī)則詳見附件《房地產(chǎn)合作開發(fā)工作任務(wù)書》。三、權(quán)益與義務(wù)甲方的權(quán)益與義務(wù)：提供相應(yīng)的項(xiàng)目地塊，確保項(xiàng)目在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)；提供項(xiàng)目所需的權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可等文件；在開發(fā)過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；在開發(fā)完成后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方的權(quán)益與義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)范和市場(chǎng)需求；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和工期的達(dá)標(biāo)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和售后服務(wù)；在項(xiàng)目銷售成功后，向甲方按照約定支付相應(yīng)的份額。四、投資及利潤(rùn)分配甲乙雙方合作的投資金額約為[投資金額]，具體以附件《投資協(xié)議》為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目銷售成功后，按照約定向甲方支付[利潤(rùn)分配比例]%的利潤(rùn)份額。利潤(rùn)分配以項(xiàng)目銷售總金額減去投資成本后所得凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)。最終的利潤(rùn)分配將在項(xiàng)目銷售完成后進(jìn)行，雙方共同簽署《利潤(rùn)分配協(xié)議》。五、保密條款甲乙雙方在本合同履行過程中涉及到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均應(yīng)保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或公開相關(guān)信息。六、合同期限和變更合同期限為[合同期限]，自合同簽署之日起計(jì)算。甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生變更或補(bǔ)充，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，通過書面形式進(jìn)行變更。變更后的附件、補(bǔ)充協(xié)議等具有合同的法律效力。七、風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提起訴訟解決。本合同適用法律。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代先前一切有關(guān)協(xié)議和約定。本合同一式兩份，甲乙雙