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第頁共頁房屋使用權抵債合同書范本房屋使用權抵債合同甲方（債權人）：姓名/名稱：__________工作單位：__________住所/營業地址：__________身份證號碼/組織機構代碼：__________電話號碼：__________乙方（債務人）：姓名/名稱：__________工作單位：__________住所/營業地址：__________身份證號碼/組織機構代碼：__________電話號碼：__________經雙方協商一致，為了解決乙方欠甲方債務，達成以下約定：第一條房屋信息和權屬確認1.乙方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋，房產證號為__________。2.乙方確認該房屋為自有住房/商業用房（選擇適用情況），無任何抵押、查封、凍結等狀況，并無私自轉讓或借貸的行為。3.乙方同意將該房屋的使用權作為借款的擔保抵押，用于償還甲方的債務。第二條借款金額和利率1.借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.借款利率為年利率__________%，計算方法為按月復利計算。3.借款期限為__________年/月/日。第三條還款方式和期限1.乙方同意按照以下方式償還借款本息：（1）分期還款：每月/季度/半年償還__________元本金及利息，共計__________期。第一期還款日為__________年/月/日。（2）一次性還款：借款到期日一次性償還本金和利息，到期日為__________年/月/日。2.若乙方未按照約定時間償還借款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金以未還款的本金金額為基礎，按照日利率__________%計算，逾期違約金不得超過未還款本金金額的__________%。第四條房屋轉讓或處置1.在借款還清前，未經甲方同意，乙方不得將該房屋進行轉讓、出租、抵押或以任何形式處置。2.如乙方違反前款約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方立即償還借款本息，乙方對此承擔全部責任。第五條合同終止1.合同履行完畢，乙方按照約定時間和方式償還借款本息，甲方確認借款已完全償還，本合同自動終止。2.甲方同意提供相應的解除合同書，用于乙方辦理房屋使用權轉讓手續。第六條爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同履行過程中，雙方如發生糾紛，由寧波市鄞州區人民法院管轄。第七條其他約定1.本合同自簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（債權人）簽

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