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文檔簡介

農村土地轉讓的協議書(通用)一、甲方與乙方的基本情況甲方：姓名/名稱：___________住所/注冊地質：___________聯系號碼/統一社會信用代碼：___________方式號碼：___________乙方：姓名/名稱：___________住所/注冊地質：___________聯系號碼/統一社會信用代碼：___________方式號碼：___________二、背景和目的1.背景為了合理利用農村集體經營性建設用地，加強土地流轉管理，促進農民增收、農村經濟發展，甲方擬將其擁有的農村土地轉讓給乙方。2.目的本協議的目的是明確甲方和乙方在農村土地轉讓中的權利和義務，確保雙方合法權益的受到保護。三、土地轉讓的內容和條件1.轉讓土地的基本情況土地面積：___________土地使用權證號：___________土地坐落：___________2.乙方的權利和義務乙方享有土地的使用權，可以在土地上進行合法的農業生產活動。乙方需按照國家和地方有關規定履行土地管理、保護環境等義務。乙方不得以任何方式轉讓土地使用權或將土地用于非農業用途。3.甲方的權利和義務甲方應保證所轉讓土地的合法性，并將土地轉讓給乙方。甲方承擔土地權屬的責任，并向乙方提供土地使用權證書。甲方保證無第三方對土地權屬提出異議或抵押、查封等限制。4.轉讓對價乙方向甲方支付土地轉讓的對價。對價金額為人民幣___________（大寫）。四、風險與責任1.乙方的風險與責任乙方在土地使用過程中的任何損失和責任由乙方承擔。乙方需自行承擔土地使用期間的各項費用，如農業稅、土地管理費等。2.甲方的風險與責任若土地轉讓后因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方需承擔相應的違約責任。甲方應及時提供土地使用權證書等相關證明文件給乙方。五、違約和爭議解決1.違約責任若一方違反本協議的任何條款，需向另一方支付相應的違約金。如因一方違反本協議導致損失的，違約方應賠償守約方的損失。2.爭議解決本協議發生的一切爭議應通過友好協商解決，若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方：（簽名/蓋章）___________日期：___________乙方：（簽名/蓋章）_______

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