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第頁共頁商鋪轉租合同協議書范文甲方：（轉讓方）法定代表人/姓名：居民身份證號碼/社會信用代碼：聯系電話：住所/營業地址：乙方：（承租方）法定代表人/姓名：居民身份證號碼/社會信用代碼：聯系電話：住所/營業地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽訂以下《商鋪轉租合同協議書》（下稱本合同）：第一條轉讓物1.1甲方是_______商鋪的原租賃人，現將該商鋪轉租給乙方經營使用，商鋪具體信息如下：商鋪位置：建筑面積：商鋪用途：1.2乙方已對該商鋪進行實地考察，并對商鋪的位置、環境、設施等情況進行了充分了解，對商鋪的狀況和使用目的沒有任何異議。第二條轉讓費用2.1乙方向甲方支付轉讓費用共計_______元（大寫：_________）作為商鋪轉租的合法費用。2.2轉讓費用的支付方式和時間約定如下：支付方式：_______支付時間：_______支付地點：_______2.3乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部轉讓費用，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條使用期限3.1本合同的使用期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2乙方有權在本合同到期前_______個月內提出續租申請，甲方應在收到續租申請后_______個月內決定是否同意。第四條使用權和條件4.1乙方有權以合法的方式使用商鋪，并按合同約定的用途開展經營活動。4.2乙方在商鋪內進行裝修和改造時，應遵守相關法律法規和建筑管理規范，并提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。4.3乙方應妥善保管商鋪內的設施和設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.4乙方不得將商鋪轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第五條稅費和其他費用5.1乙方應按照相關法律法規和政府規定繳納商鋪租賃所需的稅費。5.2乙方應承擔商鋪使用過程中的水、電、氣、網絡、保安等相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未按時支付轉讓費用的，每逾期一天，應按照轉讓費用的_______%支付逾期違約金。6.3乙方擅自改變商鋪的使用目的或違反相關法律法規的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并解除本合同。第七條其他約定7.1甲、乙雙方應友好協商解決發生的爭議，如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的附件及補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：___________________法定代表人/簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：____

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