第頁共頁店面房屋出租合同書范文租賃合同本合同由以下雙方就以下約定內容簽訂：甲方：（出租方）姓名/單位：_______________身份證號/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_______________聯系電話：_______________乙方：（承租方）姓名/單位：_______________身份證號/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_______________聯系電話：_______________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋：本租賃合同的房屋位于___________________（詳細地址）房屋面積：_______________（平方米）樓層位置：_______________房屋用途：_________________其他：_____________________2.租賃期限：自___________________年______月______日起至__________________年______月______日止（共______個月），合同到期后，甲方同意對乙方提供續租優先權，具體續租條款另行協商確定。二、租金及支付方式1.租金金額：每個月租金為人民幣__________元整（￥______）。2.租金支付方式：每月______日前，由乙方以現金/轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶，以租金到達甲方賬戶的時間為準。3.租金的增減：租金履行期間，不得擅自增加或減少租金，如確有特殊情況導致租金變動，須經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。4.租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按規定支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的每日______%（按天計算），并要求乙方立即支付。三、保證金1.保證金金額：保證金為人民幣__________元整（￥______）。2.保證金的用途：保證金由甲方存入指定的銀行賬戶，并在本合同履行完畢、返還房屋時，扣除租金欠費、違約金、物品損壞等費用后，由甲方如數退還給乙方。3.保證金的退還：本合同履行完畢后，如乙方未有違約行為，則甲方應在合同終止之日起______天內將保證金如數返還給乙方。四、居住期間的權利及義務1.乙方權利和使用權：乙方享有租賃房屋的正常使用權，并負責對房屋進行合理的保養和維護，保證房屋的完好性和正常使用。2.甲方權利和義務：甲方有權對租賃房屋實施監督檢查，確保租賃房屋的安全和衛生，及時處理乙方反映的問題。甲方有義務按時提供租賃房屋的相關證件和備件，以保證乙方的正當權益。3.房屋維修和非正常損壞：租賃期間，因房屋自然損壞或非乙方過錯導致的損壞，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如房屋因乙方過失或非正常損壞導致的損失，由乙方承擔相應的維修費用。4.租賃房屋的物品和裝飾：乙方對租賃房屋內的家具、電器、裝飾物等負有保管責任，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的損失。五、租賃合同的解除和違約1.合同解除：本合同期滿或雙方協商一致解除后，乙方將房屋交還給甲方，并經甲方驗收合格后解除合同。2.合同違約：下列任一方違反本合同約定的，視為違約方，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償借款、支付違約金等。六、其他約定事項1.本合同的附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋內設備清單、租賃合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。2.爭議解決：因本合同引發的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.其他約定：本合同未盡事宜由甲乙雙方通過協商確定，并以書面形式作出補充或修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__