房屋買賣合同糾紛答辯狀引言尊敬的法官：事實(shí)背景根據(jù)合同約定，原告與被告于某年某月某日簽訂了房屋買賣合同。合同約定了房屋的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付方式、房屋的價(jià)格和質(zhì)量等關(guān)鍵條款。雙方簽訂合同后，被告依照合同約定支付了部分購(gòu)房款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行了貸款申請(qǐng)，成功獲得了銀行貸款。然而，在約定的交付時(shí)間到來(lái)之前，被告發(fā)現(xiàn)原告將房屋出售給了第三方，并且未經(jīng)通知、協(xié)商和合法手續(xù)處理。被告在得知此情況后，立即與原告進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商，希望原告能夠履行合同的約定，并按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給被告。然而，原告一直拒絕回應(yīng)和履行合同的約定。答辯理由被告認(rèn)為，原告的行為違反了合同的約定，嚴(yán)重侵犯了被告的合法權(quán)益。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。原告違背了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買賣合同作為一種具有法律約束力的文件，合同雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守約定。被告作為合同受益方之一，在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付了購(gòu)房款項(xiàng)，并依照合同約定進(jìn)行了貸款申請(qǐng)，已經(jīng)具備了購(gòu)買房屋的資格和條件。根據(jù)《合同法》第五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以依法變更或者解除合同。但此案中，原告未經(jīng)與被告協(xié)商一致和合法手續(xù)處理，單方面將房屋出售給第三方，嚴(yán)重違反了合同約定和誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十一條的規(guī)定，范本合同和標(biāo)準(zhǔn)合同中的不合理?xiàng)l款，可以由當(dāng)事人協(xié)商一致后予以修改。但原告未經(jīng)與被告溝通和協(xié)商，單方面變更合同約定，構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美袨椤１桓嬖诎l(fā)現(xiàn)原告違約行為后，積極與原告進(jìn)行溝通和協(xié)商，希望解決合同糾紛，并繼續(xù)履行合同的約定。然而原告一直拒絕回應(yīng)和履行合同的約定，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生了不必要的糾紛。證據(jù)列表證據(jù)1：房屋買賣合同及其約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等條款。證據(jù)2：被告支付的購(gòu)房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。證據(jù)3：原告與第三方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同。請(qǐng)求判決基于上述陳述事實(shí)和答辯理由，被告請(qǐng)求貴庭按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)原告提出的訴訟