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第頁共頁北京市房屋租賃合同經典版樣書合同編號：【填寫合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是北京市合法的房屋產權所有人，并具備出租該房屋的合法權益；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下租賃合同，共同遵守和履行。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：【填寫房屋地址】。1.2房屋面積：【填寫房屋面積，例如：100平方米】。1.3房屋用途：【填寫房屋用途，例如：住宅】。第二條租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫結束日期】止，共計【填寫租賃期限，例如：一年】。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方每月支付的租金為【填寫租金金額】人民幣，租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉賬】。3.2租金支付日期為每月【填寫租金支付日期】日，逾期乙方需支付延遲付款的違約金【填寫違約金金額】人民幣。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金【填寫押金金額】人民幣，作為履行租賃合同的一種保障。4.2在履行租賃合同期滿，甲方確認乙方解除合同后房屋無損壞、丟失等情況下，甲方應無息退還全部押金給乙方。第五條房屋維修及保養5.1甲方保證在租賃期內，維持房屋的基本功能和安全使用狀態。5.2在租賃期內，因房屋自身原因造成的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞而需維修的費用由乙方承擔。第六條房屋用途及違約責任6.1乙方在租賃期內只能將房屋作為自用居住，不得將房屋轉租、轉借、改用于其它商業目的。6.2如果乙方違反上述條款，甲方有權解除本合同，并沒收押金。第七條合同變更和解除7.1任何一方在合同履行期間有權申請解除合同，但需提前【填寫提前解除期限】提前通知對方，并支付違約金【填寫違約金金額】人民幣。7.2合同解除后，押金將無息退還給乙方。第八條爭議解決本合同的解釋、變更和爭議的解決均適用北京市法律，并由雙方協商解決。如協商不成，雙方同意提交北京市【填寫仲裁委員會】進行仲裁。第九條其他約定事項【特殊條款及雙方共同約定的事項，如房屋內家具家電具體配置、租賃期間的維修責任等，請根據實際情況添加內容。】第十條合同生效本合同兩方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，合同正本具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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