第頁(yè)共頁(yè)商鋪代理租賃協(xié)議書(shū)出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于：1.甲方擁有一處位于（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）；2.乙方希望以代理形式租賃商鋪，用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。一、租賃地點(diǎn)及面積商鋪位于（詳細(xì)地址），面積為（具體面積）。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（天/月/年），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（具體金額），租金包含增值稅和物業(yè)管理費(fèi)。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的租金將加收逾期違約金。3.直至乙方支付完全部租金，甲方有權(quán)保留乙方的抵押物。四、裝修及維護(hù)1.乙方承諾按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔工作，保持商鋪的良好形象和環(huán)境。3.如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。五、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)商鋪，并保證經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)鳛檎故句N(xiāo)售商品、提供服務(wù)的場(chǎng)所，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.商鋪內(nèi)使用機(jī)械、設(shè)備等需經(jīng)過(guò)甲方同意，且應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定。5.乙方不得在商鋪內(nèi)從事有害于社會(huì)公共安全、涉及違法犯罪等活動(dòng)。六、保密條款1.甲、乙雙方承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容及雙方間的商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露商鋪的任何信息。七、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為人民幣合計(jì)（具體金額）。3.如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。八、協(xié)議解除1.本協(xié)議正常履行期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)自行遷離商鋪，歸還商鋪內(nèi)的一切物品，并將商鋪恢復(fù)原貌。2.本協(xié)議期滿(mǎn)終止后，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪有任何損壞或拖欠費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議任何一方提前解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租