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文檔簡介

第頁共頁整棟樓房的租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下可簡稱為“甲方”和“乙方”）就房屋租賃達成如下約定：第一條甲方信息甲方姓名/公司名稱：甲方聯系地址：甲方聯系電話：第二條乙方信息乙方姓名/公司名稱：乙方聯系地址：乙方聯系電話：第三條房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋結構：使用權限：租賃用途：第四條租賃期限租賃起始日期：租賃結束日期：第五條租金和支付方式1.月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整；2.租金支付方式：乙方需在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方返還已入賬的租金。第六條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整；2.押金將用作租賃期間的賠償金或最后一期租金支付；3.如乙方在租賃期滿后，履行完所有義務且房屋無任何損壞，則甲方將押金全額無息返還給乙方。第七條違約責任1.若甲方未按時將房屋交付給乙方使用，甲方應按日向乙方支付相當于每日租金2倍的違約金；2.若乙方未按時支付租金，乙方每延誤一天需支付相當于每日租金2倍的滯納金；3.若甲方未按照承諾交付房屋或乙方未按約定支付租金超過15天，對方有權解除本合同，并要求返還已支付的租金和押金。第八條租賃條約1.乙方須按照合同約定使用房屋，不得改變房屋用途；2.乙方不得擅自拆除、改裝房屋及附屬設施，如有需要，需得到甲方書面同意；3.乙方必須妥善保存房屋的設施和設備，如發生損壞，乙方應負責修復或支付相應賠償；4.乙方不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除本合同并追究乙方的相應違約責任。第九條維修責任1.房屋內的維修責任由甲方承擔，除非損壞是由乙方過失造成的；2.如乙方在使用期間發現房屋需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方有義務在合理時間內進行維修；3.如因乙方過失造成房屋設施損壞，乙方將承擔修復或更換的費用。第十條合同解除1.如乙方未按時支付租金超過30天，甲方有權解除本合同并追究乙方的相應違約責任；2.如乙方違反本合同第八條的約定，甲方有權解除本合同并追究乙方的相應違約責任；3.任何一方違反本合同的其他條款，對方有權解除本合同并追究違約方的相應違約責任。第十一條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可按適用法律在相關法院提起訴訟。本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：

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