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文檔簡介

獨棟物業轉讓協議一、背景本協議由轉讓人（以下簡稱“甲方”）與受讓人（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，為明確雙方在獨棟物業轉讓過程中的權利義務，保障雙方的合法權益而制定。二、轉讓物業基本信息物業地址：甲方所擁有的位于（具體地址）的獨棟物業。建筑面積：獨棟物業的建筑面積為（具體面積）平方米。房屋用途：根據法律法規規定，該獨棟物業僅可用作住宅。建筑年限：物業建筑于（具體年份）年。三、轉讓條件甲方保證其對轉讓物業享有完全所有權，并無債權、維權、質押或其他任何權益糾紛。乙方確認已經充分了解并接受了轉讓物業的實際情況，對物業的風險和收益有清晰的認知。甲方將物業轉讓給乙方，乙方應按照雙方協商的價格支付轉讓款項。四、轉讓款項及支付方式乙方應支付給甲方的轉讓款為人民幣（具體金額）元。乙方應在簽署本協議之日起（具體時間）天內將全部轉讓款項支付給甲方。乙方在支付轉讓款時，應當以現金、銀行匯票或電子轉賬等方式支付。五、權利義務甲方權利義務：甲方應向乙方提供轉讓物業相關的合法權屬證明材料。甲方保證轉讓物業沒有對乙方的人身和財產安全構成任何威脅的附加包袱。乙方權利義務：乙方有權對轉讓物業進行合法使用和處置，并享有全部收益。乙方承諾不得將轉讓物業用于非法活動，不得損害甲方以及第三方的合法權益。六、不可抗力及爭議解決如因不可抗力因素導致無法履行本協議的一方應及時通知對方，并爭取減少損失。若因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，若無法協商解決，則提交至有管轄權的人民法院處理。七、其他條款本協議自雙方簽署并生效之日起生效，期限為（具體時間）年。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。本協議的修改、補充及擴展應當由雙方協商一致，并以書面形式簽署。甲方：簽字：___________________日期：___________________乙方：簽字：_

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