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文檔簡介

第頁共頁房屋分租協議書甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租戶）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是房屋的所有權人，并同意將該房屋以分租方式出租給乙方使用，為明確雙方的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：第一條房屋情況1.甲方將位于（地址）的房屋以分租的方式出租給乙方。2.房屋具體情況如下：（1）房屋類型：（公寓/公寓/別墅/辦公樓等）（2）房屋面積：（具體面積）（3）房屋結構：（幾室幾廳）（4）房屋配套設施：（獨立衛生間、空調、暖氣等）（5）其他特殊情況：（如設施陳舊、殘缺等）第二條租金和支付方式1.租金：乙方每月應支付的租金為人民幣（具體金額）元整。2.支付方式：乙方應按照約定的時間將應付租金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式進行支付。3.延時支付：如乙方無法按時支付租金，可提前與甲方協商延期支付，但需支付相應的滯納金。第三條安全和維修責任1.安全責任：甲方應確保房屋的安全使用環境，保證房屋無安全隱患。2.維修責任：甲方負責房屋的大修和維修，因非人為損壞引起的維修費用由甲方承擔，乙方負責因人為損壞引起的維修費用。第四條使用權和禁止事項1.使用權：甲方保證乙方在租約期內擁有合法使用房屋的權利，并不會干擾乙方的正常生活和工作。2.禁止事項：乙方在使用房屋時，不得從事商業活動、危險活動及其他違法或有損于房屋正常使用的行為。第五條租約期限1.租約期限：本租約自（起租日期）起至（終止日期），共計（租約期限）個月。2.終止租約：乙方在租約期限滿后可選擇繼續租約或終止租約。如乙方在租約期限屆滿前提出終止租約的，需提前（提前幾個月）書面通知甲方。第六條違約責任1.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.甲方違約責任：如甲方不按時提供房屋、不保證房屋的安全、不負責維修等違反本協議約定的行為，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。第七條保密條款雙方同意在租約期間及租約終止后保守租約內容的保密，不得向第三方泄露或公開。第八條其他條款1.本協議一式兩份，雙方各執一份。協議正本具有同等效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效，至租約終止之日終止。3.本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。若因租約發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，應提交至有管轄權的人民法院進行解決。甲方：

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