商業(yè)租賃合同范本11.合同方甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同背景3.租賃物業(yè)信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地質(zhì)：[物業(yè)地質(zhì)]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]租賃期限：[租賃期限]4.租賃費(fèi)用4.1租金4.2押金乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付人民幣押金[押金金額]元作為履行合同的保證。合同終止時，甲方將在扣除應(yīng)付租賃費(fèi)用、違約金及其他費(fèi)用后，將押金退還給乙方。4.3物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用乙方在租賃期間需支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為每月，支付期限為次月的第一個工作日。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)按日收取一定的滯納金。5.使用規(guī)定5.1乙方不得將租賃物業(yè)用于違法違規(guī)活動，不得進(jìn)行危害公共安全、擾亂社會秩序的行為。5.2乙方需按時繳納租金及其他費(fèi)用，如延遲支付，甲方有權(quán)收取逾期滯納金。5.3乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)，保持物業(yè)的整潔與良好狀態(tài)。5.4乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修工程，如需進(jìn)行任何改變，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意。5.5乙方有權(quán)通過招牌、廣告等方式進(jìn)行商業(yè)宣傳，但需遵守法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并提前告知甲方。6.合同履行與終止6.1合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到租賃期限屆滿。在合同期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.2若乙方違反合同約定，未按時支付租金及其他費(fèi)用，或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3若甲方違反合同約定，不提供租賃物業(yè)或擅自中止乙方的商業(yè)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭議解決本合同的履行與解釋受法律法規(guī)的約束。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。8.合同變更和解除8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)生效。8.2雙方提前三個月通知對方書面終止合同，可解除本合同，并不再承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商具體約定，并以書面形式確認(rèn)。10.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：聲明：本范本