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文檔簡介

商鋪租賃合同協議書完整版協議背景本協議由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確商鋪租賃的相關事宜，保障雙方權益，維護租賃雙方的合法權益。一、租賃物及租賃面積甲方將商鋪的全部權益出租給乙方，該商鋪位于[商鋪地質]，總面積約[商鋪面積]平方米。商鋪內設備、固定裝飾等應由甲方負責維修和保養，并保證其正常運行。二、租賃期限在租賃期屆滿前，雙方若不提出終止租賃合同的通知，租賃期將自動延續，延續期為[延續期限]個月。三、租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]元，租金應在每月[支付日]前支付。租金支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。加租：租賃合同有效期內，租金調整情況如下：[加租條款]。四、保證金乙方應在本合同簽署之日起[保證金付款時限]內，繳納保證金[保證金金額]元至甲方指定的銀行賬戶。保證金用途：乙方在租賃期滿后無欠款和違約行為的情況下，甲方應無息全額退還保證金。如有欠款或違約行為，甲方有權使用保證金進行抵扣。五、商鋪使用乙方以商鋪為經營場所，應合法經營，遵守國家有關法律法規，不得從事違法違規經營活動。乙方應自行辦理商鋪的相關手續，如營業執照等，并確保經營行為符合相關規定。乙方應合理使用商鋪，并保持商鋪內外環境的清潔和良好秩序。六、維修與保養商鋪設備、固定裝飾的維修和保養由甲方負責，非人為損壞的維修費用由甲方承擔。乙方應負責商鋪內非固定裝飾的維修和保養費用。七、違約責任任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應依法承擔損害賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。八、爭議解決本合同如發生爭議，應由雙方友好協商解決。如協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。十、合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：_______________日期：____________

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