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文檔簡介

2023全新物業服務合同變更協議背景在2023年初簽訂的物業服務合同中，我方作為物業業主與物業管理公司簽署協議，約定了雙方的權利和義務。然而，由于一些意外情況的發生，我們希望對合同進行一些必要的調整和變更，以更好地適應當前的需求。本協議旨在就變更事項達成一致，并確保雙方權益的平衡。變更事項1.服務內容的調整根據過去幾年的物業管理經驗和業主的需求反饋，我們認為有必要對物業服務內容進行調整。雙方商議決定，在物業服務中增加幾項內容：安全巡邏：物業管理公司應派遣專業人員進行小區內的安全巡邏，保障業主的人身和財產安全。垃圾分類：物業管理公司應積極推動小區居民進行垃圾分類，協助業主養成良好的環保習慣。綠化管理：物業管理公司將加強小區內的綠化管理，維護好小區的環境衛生。2.服務費用的調整為了更好地保障服務質量和業主利益，我們認為有必要對物業服務費用進行調整。根據雙方商議，調整后的費用如下：單元樓每平米服務費從現行的10元/月調整為12元/月；獨棟別墅每平米服務費從現行的20元/月調整為25元/月。調整后的服務費用將從2023年1月1日起生效。3.服務質量的監督與考核為確保物業服務的質量和效果，雙方決定引入服務質量監督和考核機制。具體細則如下：物業管理公司應定期向業主委員會提交物業服務工作報告，詳細列出物業服務內容、工作進展和問題反饋，并按約定時間參加相關會議；業主委員會有權根據報告內容進行評估和考核，對物業管理公司的表現進行評價，并提出意見和建議；如物業管理公司在服務過程中出現重大失誤或違反合同約定的情況，業主委員會有權要求物業管理公司采取糾正措施，并可能對服務費用進行相應的扣減。其他事宜1.協議生效與執行本協議自雙方簽字之日起生效，并取代原有的物業服務合同。雙方應根據本協議的約定履行各自的責任和義務。2.爭議解決雙方如在本協議履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商未果，雙方可選擇向相關法院提起訴訟。3.其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并在協商一致后簽署相關補充協議。簽約信息物業業主（甲方）：聯系地質：

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