第頁共頁廠房轉讓協議合同甲方：（轉讓方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：經雙方友好協商，為確保雙方合法權益，達成本協議如下：一、轉讓標的及價格1.1轉讓標的甲方擁有并合法擁有權利的廠房，位于（地址），面積約（面積），建筑面積約（建筑面積），抵押情況：（無/有，如有，請注明抵押方式，抵押金額等詳細信息）。1.2轉讓價格本次轉讓的廠房價格為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（元整）。二、轉讓條件與付款方式2.1轉讓條件（1）甲方在本協議簽訂之前對廠房進行了實地勘查，并確保所轉讓的廠房完好無損并符合相關法律法規及建筑安全標準。（2）甲方承諾所轉讓的廠房不負擔任何包括但不限于抵押、查封、凍結等債權債務糾紛。（3）甲方需要提供相應的合法權屬證明文件，包括不限于土地使用權證、建設用地規劃許可證等。（4）甲方需出具轉讓的廠房的稅務發票，乙方收到合格的稅務發票后方可支付轉讓款項。2.2付款方式（1）乙方需在本協議簽訂之日起15個工作日內向甲方支付轉讓款項的30%（人民幣大寫：（￥）（小寫：（元整）））作為誠意金，以確保乙方的誠意和履約能力。（2）乙方需在乙方支付30%的誠意金后的30個工作日內以現金/銀行轉賬等形式向甲方支付剩余70%的轉讓款項（人民幣大寫：（￥）（小寫：（元整）））。（3）付款時，乙方需出具相應的購房發票、購房合同等付款憑證，甲方收到付款憑證后應及時向乙方交付相關權屬證明文件和所有權轉移手續。三、安全交付3.1甲方交付（1）甲方收到全部轉讓款項后，應在10個工作日內向乙方交付相應的權屬證明文件，包括不限于土地使用權證、建設用地規劃許可證等。（2）甲方應將廠房按約定的面積和建筑面積交付給乙方，并確保交付的廠房符合相關法律法規及建筑安全標準。3.2乙方驗收乙方應在收到甲方交付的權屬證明文件和廠房后的10個工作日內對廠房進行驗收，如發現廠房存在問題或不符合約定，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在收到乙方異議后的10個工作日內進行整改或協商解決。四、違約責任4.1甲方違約（1）如甲方未按本協議約定的時間交付權屬證明文件和廠房，甲方應向乙方支付違約金，金額等于轉讓款項的10%。（2）如甲方交付的廠房存在問題或不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，并按照乙方的要求進行整改或賠償。4.2乙方違約（1）如乙方未按本協議約定的時間支付誠意金或轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，金額等于相應未支付款項的10%。（2）如乙方未在乙方驗收的10個工作日內提出書面異議或通過協商解決問題，視為乙方接受甲方提供的廠房并完全履行本協議。五、知情權和保密義務5.1知情權雙方保證在簽署本合同前已充分了解對方的真實情況，并基于對方提供的真實信息簽訂本協議。5.2保密義務雙方對本協議、合同履行過程中所涉及的商業秘密和商業信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露或使用。六、爭議解決本協議的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。協議雙方因本協議履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的爭議，提交甲方所在地人民法院解決。七、其他事項7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本協議的附