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文檔簡介

土地買賣協議書協議書編號：[編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯系地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯系地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方就土地買賣事宜，經友好協商達成如下協議：第一條協議目的本協議的目的是明確甲方將其名下合法擁有的土地，以約定的價格和方式出售給乙方。第二條土地信息甲方同意將其擁有的位于[地理位置]的土地（以下簡稱“土地”）所有權轉讓給乙方。土地具體信息如下：土地面積：[土地面積]土地權屬證書號：[土地權屬證書號]土地使用權性質：[土地使用權性質]行政區劃：[行政區劃]坐落地：[土地詳細地址]第三條價格和付款方式乙方同意以人民幣[總價款]元的價格購買甲方的土地。乙方應在本協議簽訂之日起[付款期限]內，以現金/銀行轉賬等方式支付全部購買款項至甲方指定賬戶。乙方支付購買款項后，甲方應向乙方出具土地過戶手續辦理完畢的證明，并將土地權屬證書及其他必要文件交付給乙方。第四條過戶手續甲方應按照相關法律法規，履行相應的過戶手續和義務。乙方應積極配合甲方的過戶手續，提供必要的身份證明及其他相關材料。土地過戶需要支付的稅費由乙方承擔。土地過戶完成后，甲方不得再行使土地所有權。第五條保證和承諾甲方保證其提供的土地信息真實、準確，并對提供的信息承擔法律責任。甲方保證其所出售的土地不存在第三方持有的土地使用權、地役權等負擔。甲方保證土地所有權的合法性，如因甲方隱瞞重要事實而導致乙方的損失，甲方應承擔相應賠償責任。乙方同意自購買土地之日起，自行承擔土地的所有權風險，并自行負責繳納土地使用權的相關費用和稅款。第六條違約責任任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的經濟損失。協議解除或終止后，任何一方均不得以此對對方提起訴訟或要求追究其他法律責任。第七條協議解除和終止本協議自甲方與乙方親筆簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完畢時終止。在土地過戶完畢前，任何一方不得擅自解除本協議。如因不可抗力或其他無法預見的原因導致本協議無法履行，雙方應友好協商解決，并及時通知對方，免除因此產生的違約責任。第八條爭議解決任何因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[爭議解決方式]解決。本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽章：_____

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