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第頁共頁辦公樓物業合同的范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方：(出租方)名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方：(承租方)名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______為明確雙方的權益與義務，甲、乙雙方根據國家相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下合同：第一章合同概述第一條合同目的1.1甲方是辦公樓的業主，擁有管理該辦公樓的權益。1.2乙方是甲方同意將該辦公樓的一部分空間出租給乙方作為辦公場所。第二條空間描述2.1辦公樓地址：_______。2.2出租空間：_______（具體空間描述）。2.3租賃面積：_______平方米（下稱“租賃面積”）。第三章租賃期限第三條租賃期限3.1租賃期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止。3.2乙方須提前_______天書面通知甲方是否續租。第四章租金與費用第四條租金4.1租金標準：每月租金為_______元（人民幣），共計_______（大寫：_______）。4.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前支付租金至甲方指定的賬戶。4.3租金支付證明：甲方在收到乙方支付的租金后，應及時出具租金支付證明。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金_______元（大寫：_______）作為對合同履行的保證。5.2押金用途：用于保障乙方租賃期間的履約義務，如未發生違約行為，租賃期滿后退還押金給乙方。第六條公共費用6.1管理費用：乙方每月按租金的_______%支付管理費用給甲方，用于辦公樓的日常維護、保潔和安全服務。6.2公共設施使用費用：乙方按照辦公樓公共設施的實際使用情況支付相應費用給甲方。第七章乙方權利與義務第七條使用權7.1乙方享有合同約定的租賃面積的使用權。7.2乙方有權使用辦公樓公共設施，但需遵守甲方制定的使用規則和要求。第八章甲方權利與義務第八條維護義務8.1甲方有義務向乙方交付租賃空間的場地，確保其符合租賃要求。8.2甲方應對辦公樓的公共設施進行維護和保養，保證其正常使用。第九章合同違約責任第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2如乙方在租賃期內違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第十章合同解除與終止第十一條合同解除與終止11.1合同期滿后，根據乙方是否提前通知續租的情況，雙方協商續簽或解除合同。11.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。第十一章爭議解決第十二條爭議解決12.1雙方因合同履行發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，可提交所在地法院裁決。第十三章其他事項第十四條其他事項14.1合同附件：合同附件包括以下內容（如有）：a)辦公樓平面圖b)周邊設施介紹c)其他需要雙方確認的附件。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲

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