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文檔簡介

第頁共頁商鋪合租租賃合同范本大全甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確甲、乙雙方在商鋪合租租賃方面的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法規，甲乙雙方達成如下合作協議：第一條合作內容甲方將其擁有的商鋪出租給乙方合作經營。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期滿前三個月，甲方及乙方有權根據合同內容進行續簽或解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣_____元整，租金以現金形式支付，每月在_____號前支付上個月的租金。2.如乙方未按時支付租金，每日按約定租金的_____%支付違約金，乙方應清楚其違約責任。第四條租金的調整1.租賃期滿續簽合同時，租金調整范圍為合同簽訂當地最高居民用地租金的_____%至_____%。2.如對租金調整未達成一致，乙方有權解除合同。第五條商鋪經營內容乙方有權經營以下商鋪業務：（詳細列出商鋪所允許經營的業務范圍）乙方不得經營以下商鋪業務：（詳細列出商鋪禁止經營的業務范圍）如需增減經營范圍，乙方應與甲方協商并書面確認。第六條商鋪裝修和裝飾1.乙方有權根據自身需要進行商鋪裝修和裝飾，但需征得甲方書面同意，并保證裝修和裝飾符合相關法律法規，不損害甲方的利益。2.乙方應對商鋪裝修和裝飾后的設備設施進行維護和保養，如有損壞需及時修復或更換，不得影響商鋪的正常使用。第七條保證金1.乙方應在簽訂合同后_____日內，支付給甲方人民幣_____元作為保證金。保證金作為租金催繳、損壞賠償等事項的擔保，租賃期滿時，經甲方驗收合格后，保證金無息退還給乙方。2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金用于賠償甲方的損失。第八條物業管理商鋪的物業管理費由甲方承擔，乙方負責按時繳納物業管理費，金額為人民幣_____元/月。第九條合作終止1.合作期限屆滿，未續簽合同的，本合同自動終止。2.任何一方在租賃期內有嚴重違約行為的，對方有權單方面終止本合同。3.乙方如需提前終止合同，應提前_____個月書面通知甲方，并支付相應違約金。4.合同解除后，乙方應將商鋪交還給甲方，如商鋪有任何損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。第十條其他約定1.本合同的履行、變更、終止等事宜，均以書面形式確認有效。2.本合同未盡事宜可由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律

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