第頁(yè)共頁(yè)宅基地住宅房屋建設(shè)合同實(shí)用合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（承包方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（業(yè)主方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲、乙雙方有意按照以下約定，就乙方位于【宅基地地址】上所擁有的宅基地建設(shè)住宅房屋事宜進(jìn)行合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方承諾在合同約定的工期內(nèi)，按照合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，對(duì)乙方的宅基地進(jìn)行住宅房屋建設(shè)。1.2乙方承諾向甲方支付合同總價(jià)款，并提供宅基地的合法土地使用證明。第二條工程內(nèi)容與規(guī)模2.1本合同工程的建設(shè)內(nèi)容包括：土地開(kāi)挖、地基處理、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修、給排水管道及電氣安裝等工程。2.2本合同的建設(shè)規(guī)模為：【詳細(xì)描述工程的規(guī)模、面積、層數(shù)等具體要求?！康谌龡l工期要求3.1雙方約定的合同工期為【具體工期要求】，具體工期將由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條施工條件及要求4.1乙方應(yīng)向甲方提供土地使用證明、施工場(chǎng)地及電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間的安全與秩序。4.2甲方應(yīng)確保施工人員持有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五條價(jià)款支付及結(jié)算5.1本合同的總價(jià)款為【具體總價(jià)款金額】，乙方應(yīng)在合同簽訂生效后【具體支付方式和時(shí)間】向甲方支付合同價(jià)款。5.2甲方于本合同約定的工程竣工后，向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算書，乙方應(yīng)在【具體支付時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付尾款。第六條合同履行及責(zé)任6.1雙方約定合同履行期間，乙方配合甲方的施工工作，并提供必要的施工條件。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求，履行建設(shè)義務(wù)，并對(duì)施工期間產(chǎn)生的設(shè)備及人員進(jìn)行保護(hù)。6.3若由于甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更7.1雙方在履行過(guò)程中，如因施工需要或其他特殊原因，需要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并及時(shí)簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)具體明確變更的內(nèi)容、工期及費(fèi)用等，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同終止與解除10.1除非合同履行完畢，否則未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得中途解除。10.2如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除的責(zé)任與義務(wù)。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（承包方）：簽字：___________