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文檔簡介

餐飲行業租賃合同完整版1.合同訂立背景本合同由餐飲企業甲方與出租方乙方就甲方租賃乙方場地經營餐飲業務事宜達成協議。2.合同主要條款2.1出租房屋信息地質：[填寫房屋地質]面積：[填寫房屋面積]使用用途：餐飲業務經營2.2租賃期限及起止日期租賃期限：[填寫租賃期限]租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金總額：人民幣[填寫租金總額]元租金支付方式及時間：甲方每月向乙方支付租金，租金支付日期為每月[填寫支付日期]日，支付方式為[填寫支付方式]2.4租賃違約責任乙方租賃違約責任：未按合同約定時間將房屋交付給甲方使用的，每延遲一天承擔違約金人民幣[填寫違約金金額]元。未按合同約定租金支付日期足額支付租金的，每遲延一日支付滯納金按逾期支付金額的[填寫滯納金百分比]％計算。甲方租賃違約責任：甲方未按合同約定時間支付租金的，每遲延一日支付違約金按欠付租金金額的[填寫違約金百分比]％計算。2.5保證金保證金支付：甲方在簽訂本合同時向乙方支付保證金人民幣[填寫保證金金額]元。當甲方按照本合同約定履行完畢后，乙方自行返還保證金給甲方。2.6其他條款（1）甲方有權對房屋進行合理裝修，提升店面形象。裝修期限應符合甲方與乙方的協商一致，并應提前通知乙方。（2）甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和衛生狀況。乙方在接到甲方檢查通知后，應積極配合甲方的工作。（3）乙方應按照相關法律法規規定，辦理相關許可證件，并對餐飲業務經營過程中的食品安全負責。（4）本合同一旦簽訂即生效，無論甲方是否真實經營，均應支付完整租金。3.合同生效和變更3.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效，并以合同正本為準。3.2合同變更和解除任何一方在租賃期限屆滿前終止本合同的，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知對方，并支付相應的違約金。4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用相關法律法規。4.2爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同解釋和備案5.1合同解釋對于本合同未盡事宜及糾紛解決，雙方可協商解決，并可書面修正本合同。本合同修訂后經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同備案本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等效力。6.合同終止6.1合同終止條件本合同經過雙方協商一致及雙方履行完畢后終止。6.2合同終止后處理合同終止后，根據雙方協商，乙方將房屋按原狀退還甲方，并返還保證金。7.合同附件（1）房屋圖紙

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