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文檔簡介

福州二手房購房合同范本一、合同雙方賣方：【賣方姓名】，聯(lián)系號碼【賣方聯(lián)系號碼】買方：【買方姓名】，聯(lián)系號碼【買方聯(lián)系號碼】二、房屋信息房屋坐落：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀（如精裝修、毛坯等）】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】土地使用證號：【土地使用證號】房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬（如商品房、小產(chǎn)權(quán)房等）】三、房屋交付賣方保證所售房屋的合法性和真實性。房屋交付前，賣方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品、清空房屋，并將交付的房屋保持在良好的狀態(tài)。房屋交付時間：【房屋交付時間】。交付方式：【交付方式】。四、房屋價款及付款方式房屋總價款為【房屋總價款】元。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付比例】內(nèi)支付首付款【首付款金額】元，并以【付款方式】的方式支付給賣方。買方應(yīng)在【剩余支付期限】內(nèi)將剩余房款【剩余房款金額】元以【付款方式】的方式支付給賣方。五、稅費責任房屋買賣產(chǎn)生的稅費由雙方共同承擔：增值稅：按照國家稅務(wù)部門稅費政策規(guī)定進行繳納。印花稅：由買方負責繳納。房屋過戶費和產(chǎn)權(quán)證辦理費：由買方負責繳納。六、違約責任若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的房款，且按照已支付房款總額的【違約金比例】向賣方支付違約金。若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為已支付房款總額的【違約金比例】。雙方違約情況的認定及解決方式，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。七、其他條款本合同一式【合同份數(shù)】份，賣方、買方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同簽訂日期：【簽訂日期】賣方簽字：_____

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