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文檔簡介

銀行營業用房租賃合同本合同由雙方于簽署日期在簽署地點簽署:甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地質：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地質：聯系方式：鑒于：1.甲方是一家擁有合法營業執照的房地產公司，擁有在本市租賃商用房的合法權益。2.乙方是一家在本市合法經營的銀行機構，有意承租商用房作為其營業場所。根據上述情況，本著自愿、平等、公平的原則，雙方通過友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的商用房（簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。房屋的具體地質和面積如下：地質：面積：1.2用途：乙方承諾將房屋用作銀行業務經營的營業場所，包括但不限于存取款、辦理貸款業務等。二、租期及租金2.1租期：本租賃合同的租期為__________年。自起始日期（年月日）起算，終止日期為起始日期加上租期。2.2租金：租金總額為人民幣__________元整。租金支付方式及時間如下：租金支付方式：租金支付時間：2.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的_____％支付滯納金。三、保證金3.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，作為履行義務和承諾的保證。3.2保證金的使用：保證金不計利息，在下列情況下可以使用：乙方未按時支付租金的；乙方未按照合同規定維護房屋或造成房屋損壞的；租賃期滿后，乙方仍未將房屋等歸還給甲方的。3.3歸還保證金：在乙方履行完畢全部義務并歸還房屋后，甲方應在7個工作日內將保證金全額退還給乙方。四、房屋維護與修繕4.1維護責任：乙方負責對房屋的日常維護，包括但不限于房屋清潔、綠化養護、電器設備維修等。4.2維修責任：甲方負責房屋的大修、改造等費用，乙方不承擔相關費用。五、違約責任5.1乙方違約：乙方違反本合同規定，未履行或未按時履行任何合同義務的，應承擔如下違約責任：對甲方的損失賠償；按照逾期金額的_____％支付滯納金；如乙方未支付租金超過30天的，甲方有權解除合同。5.2甲方違約：甲方違反本合同規定，未履行或未按時履行任何合同義務的，應承擔如下違約責任：對乙方的損失賠償；如甲方無法提供合同約定的房屋或不能向乙方提供正常的使用條件，乙方有權解除合同。六、爭議解決本合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽署地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1合同變更：本合同的任何修改或變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。7.2合同附件：本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等效力。7.3合同生效：本合同生效日期為最后一方簽字蓋章之日起。7.4合同解除：除非雙方協

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