房屋買賣合同(絕對有利于購房人)合同背景本合同是由__（購房人姓名）__（下稱“購房人”）與__（賣房人姓名）__（下稱“賣房人”）就位于__（房屋地質(zhì)）__的__（房屋類型）__達(dá)成的買賣協(xié)議。本合同旨在確保購房人的權(quán)益，保障購房人在房屋買賣過程中的合法權(quán)益。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：__（房屋地質(zhì)）__房屋類型：__（房屋類型）__房屋面積：__（房屋面積）__房屋使用年限：__（房屋使用年限）__房屋權(quán)屬證明：__（房屋權(quán)屬證明）__1.2房屋現(xiàn)狀購房人已經(jīng)對房屋實地查看，并了解到房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境以及相關(guān)配套設(shè)施的情況，對房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施沒有異議。二、購房條件2.1房屋交付條件房屋將在條件下交付給購房人：房屋的清潔整齊，墻面、地板和門窗等無損壞部分。房屋的水、電、煤氣和暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。房屋的固定裝置和裝飾品完好無損。房屋的相關(guān)憑證及權(quán)屬證明齊全。2.2房屋價格雙方商定的房屋價格為__（房屋價格）__，包括房屋本身及相關(guān)的配置設(shè)施。2.3購房付款方式購房人將按照方式支付購房款項：首付款：__（首付款金額）__，在簽訂合同后的__（首付款支付期限）__內(nèi)支付。尾款：__（尾款金額）__，在房屋交付后的__（尾款支付期限）__內(nèi)支付。三、買賣雙方責(zé)任3.1賣房人責(zé)任賣房人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)任：提供真實、完整的房屋信息和相關(guān)證明材料。保證房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛。正確、及時履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。3.2購房人責(zé)任購房人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)任：按時支付房屋款項，確保合同的履行。配合賣房人完成相關(guān)的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1賣房人違約責(zé)任如果賣房人違約，包括但不限于：提供虛假的房屋信息和證明材料。無法保證房屋合法權(quán)屬。無法按時履行過戶手續(xù)。則賣房人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向購房人支付違約金，違約金金額為房屋總價的__（違約金比例）__。4.2購房人違約責(zé)任如果購房人違約，包括但不限于：未按時支付房屋款項。拒絕配合完成過戶手續(xù)。則購房人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣房人支付違約金，違約金金額為房屋總價的__（違約金比例）__。五、合同解釋與爭議5.1合同解釋本合同的解釋、效力以及履行均受法律的約束。5.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至__（仲裁委員會）__進(jìn)行仲裁。以此為房屋買賣合同，作為購房人和賣房人的約定，雙方共同遵守并履行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。購房人（簽名）：________________日期：____