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文檔簡介

商鋪租賃定金合同協議協議雙方甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（租賃方）：[乙方姓名/公司名稱]協議背景及目的為明確雙方在商鋪租賃過程中的權益和義務，保障雙方的合法權益，特制訂本商鋪租賃定金合同協議（下簡稱“本協議”）。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，達成如下協議。一、租賃商鋪的基本情況甲方同意將位于[商鋪所在地質]的商鋪出租給乙方。商鋪具體面積為[具體面積]。二、租賃期限租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]，終止日期為租賃期的最后一天。甲方同意在租賃期屆滿前提前[提前天數]天通知乙方是否續簽租賃協議。三、定金支付乙方同意在簽訂本協議之日起[定金支付期限]內，向甲方支付定金。定金的具體金額為人民幣[定金金額]。如乙方在規定的定金支付期限內未向甲方支付定金，則視為乙方放棄租賃意愿，本協議自動終止，甲方有權將商鋪交由他人租賃，乙方無權要求追究任何責任或索回定金。如乙方按時支付定金，并于規定時間內正式簽訂租賃合同，則定金將作為首期租金或押金抵充。如乙方按時支付定金，但最終未與甲方簽訂正式租賃合同，定金不予退回。四、退還義務在乙方按時支付定金，并與甲方簽訂正式租賃合同后，如因乙方個人原因終止租賃合同，乙方所支付的定金將不予退還。在乙方按時支付定金，并與甲方簽訂正式租賃合同后，如因甲方原因不履行租賃合同，甲方應將支付的定金按原金額的[退還比例]比例退還給乙方。定金的退還應在終止租賃合同之日起[退還期限]內辦理完成。五、違約責任甲方如因故意或重大過失導致無法履行租賃合同，應退還乙方所支付的定金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方有權要求甲方支付損失賠償。乙方如故意或過失違反本協議內容，甲方有權解除租賃合同，定金不予退還，并有權追究乙方的違約責任。六、其他事項本協議的簽訂、生效、解釋和爭議的解決，均適用的法律。本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本協議的爭議解決方式如下：若在履行本協議的過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。八、協議生效條件本協議須由甲方和乙方共同簽字并加蓋公章后生效，并且每一方須保留至少一份正本。乙方（租賃方）簽字：______________日期：_____

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