土地出租合同書模板土地出租合同

甲方：（出租方）

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方：（承租方）

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲方與乙方就甲方擁有的土地進行出租，達成以下協議：

第一條出租土地的情況

1.1出租土地的面積為______平方米，具體邊界詳見附圖。

1.2出租土地的地址為_______，用途為_______。

第二條出租期限

2.1本合同的出租期限為______年，自__________起至_________止。

2.2本合同期滿后，乙方享有續租的權利，在合同期滿前60天提出正式續租申請。

第三條租金

3.1租金的支付方式為：_______。

3.2租金的金額為______元/年，可按季度/半年/年進行支付。

3.3租金支付方式：乙方每次應提前______天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

第四條土地使用權

4.1本合同簽訂后，甲方將土地的使用權轉交給乙方，乙方享有在租賃土地上進行各種農業生產和經營活動的權利。

4.2乙方承諾將土地使用權只限于農業生產和經營活動，不得進行其他用途的開發和轉租。

第五條稅費

5.1甲方應承擔土地使用權的相關稅費和產權證辦理費用。

5.2乙方應承擔因土地使用行為所引起的相關稅費。

第六條管理責任

6.1甲方有權對乙方的土地使用情況進行監督和檢查，乙方應配合并提供相關信息。

6.2如乙方違反本合同規定，造成土地的損壞或損失，應負責修復和賠償，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第七條合同解除

7.1在下列情況下，本合同將提前解除：

（1）甲方與乙方協商一致解除；

（2）法院或相關行政機關作出相關決定，要求解除合同；

（3）任何一方違反本合同的條款，但在違約方補正前，違約方不得解除合同。

7.2在合同解除后，雙方應按照協商一致的方式處理合同解除后的各項問題。

第八條違約責任

8.1如甲方違反了本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的金額為雙方約定的租金的______倍。

8.2如乙方違反了本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金的金額為雙方約定的租金的______倍。

第九條爭議解決

9.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

9.2如雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條其他事項

10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：十一條承租方的權利和義務

11.1承租方有權合理利用租賃土地，并按照本合同約定的用途進行農業生產和經營活動。

11.2承租方應按照相關的土地管理法律法規，合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行破壞性開發和非法占用。

11.3承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金，不得有違約行為。如因特殊情況無法按時支付租金，應提前向甲方說明情況，并經甲方同意后支付。

11.4承租方應按照農業生產規范，合理利用土地資源，提高農業生產效益，并按照國家相關政策和法律法規的要求積極進行田間管理、病蟲害防控等工作。

11.5承租方應按照相關的規定，申請領取并合理使用農業生產必需的農資、農機具等設備。

11.6承租方應負責土地的日常管理和維護，確保土地的基本狀況良好。

11.7承租方應按照相關規定，及時申請辦理農業生產所需的證照和許可證件，如土地使用證明、農業手續等。

11.8承租方應積極參與農業技術培訓，提高科學種植、技術管理水平，提高農產品的品質和產量。

十二條出租方的權利和義務

12.1出租方有權在合同約定范圍內對租賃土地進行監督和檢查，及時了解土地的使用情況。

12.2出租方應在合同生效后，將租賃土地的實際使用權轉交給承租方，并保證其合法有效。

12.3出租方應按照相關法律法規，向承租方提供土地使用權的相關證明和證照。

12.4出租方應按照合同約定的時間和方式收取租金，并根據需要提供租金發票。

12.5出租方應向承租方提供農業生產所需的基礎設施和相關支持，如水源、電力、道路等。

12.6出租方應按照相關規定，申請土地使用權的相關稅費和產權證辦理費用。

十三條合同的變更和終止

13.1在合同期限內，如有需要對本合同進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議，具體事項按照變更協議執行。

13.2在合同期限內，若有一方違反了合同的約定，造成嚴重影響和損失的，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的經濟賠償責任。

13.3合同期滿后，乙方享有續租的權利。續租的具體條件和租金應在合同期滿前60天協商確定。

十四條爭議的解決

14.1在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。

14.2如協商未果，可向雙方協商所在地的人民政府或相關行政機關申請調解。

14.3如調解未果，可向協商雙方協商所在地的人民法院提起訴訟解決。

十五條其他事項

15.1本合同未盡事宜，可根據雙方協商一致進行補充和完善