第頁共頁企業出租經營協議書甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業，具有出租經營資質以及相關的法律手續；2.乙方擁有一定的經營實力和經驗，希望租用甲方的經營場所從事特定的經營活動；3.雙方均希望在相互認可和平等協商的基礎上達成合作意向。經雙方友好協商，在遵守國家法律法規的前提下，達成如下協議：第一條合作內容及條件1.甲方同意出租位于【甲方地址】的經營場所（以下簡稱“場所”）給乙方使用，供其從事【乙方經營活動】。2.甲方出租的場所為【場所面積】平方米，租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃期限】。（注：可以根據實際情況自行調整，包括租賃面積、租賃期限等）3.乙方在租用場所期間，享有合理放置、裝修及經營活動所需的權利。但應確保不違反國家法律、法規以及與甲方約定的內容。4.乙方在租用場所期間，應按照約定的時間向甲方支付租金。租金標準為每月【租金金額】元，并于每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定賬戶。5.乙方如有違反租賃協議內容，甲方有權解除合作關系，并扣留乙方已支付的租金。乙方若有出租給他人、轉讓場所的行為，甲方有權追究其法律責任，并有權解除租賃協議。第二條業務合作1.乙方應依法向相關部門申請辦理相關經營許可、證照等手續，并應妥善保管，配合甲方的工作檢查。2.乙方應按照國家法律、法規及與甲方的約定，正常經營，不得從事與場所及甲方無關的經營活動。3.乙方應保證其經營活動的合法性及符合道德、社會風尚。若出現違法違規行為，乙方自行承擔相應的法律責任。4.乙方承擔場所內財物的安全責任，應妥善保管經營場所內的設備設施，若有損壞、丟失等情況，由乙方負責維修或賠償。第三條各方權益與義務1.甲方應保證場所的合法性、準確性，并保證場所在租賃期間不發生權屬變化。2.甲方應按照約定及時提供場所經營底冊、租賃證明等必要的證件材料給乙方，以備相關部門的檢查。3.甲方應配合乙方辦理相關手續，并提供必要的協助和支持，以保障乙方的正常經營。第四條違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間及時交付場所給乙方使用，或無法提供合法有效的場所，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部租金。2.若乙方未按照協議約定的時間及時支付租金，甲方有權要求其支付逾期滯納金，并有權解除租賃協議，收回租賃場所。3.若乙方在經營活動中違反國家法律法規，或違反租賃協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除租賃協議。第五條爭議解決1.對于因履行本協議而發生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交【協商解決爭議的方式】解決。2.本協議在任何一方宣布退租或終止合同的情況下，應以書面形式通知對方，并進行結算處理。第六條保密條款1.甲乙雙方應對因雙方合作所獲取的商業、技術或其他機密信息進行保密，并不得向第三方泄露或提供。2.乙方應確保場所內的設備設施安全，并對外界的非法入侵負有保密義務。第七條其他事項1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿后終止。3.本協議的任何修改、補充應均以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字和蓋章。4.本協議若發生爭議，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________________簽字：_