第頁共頁城市房屋拆遷補償安置協議通用第一章總則第一條為了規范城市房屋拆遷工作，保障拆遷戶的合法權益，提高城市建設的質量和效益，依據中國法律法規及相關政策，制定本協議。第二條本協議適用于城市房屋拆遷補償安置工作，包括勘察、評估、補償和安置等環節。第三條拆遷工作應當遵循公平、公正、公開、合法的原則，尊重拆遷戶的合法權益，保證其在拆遷過程中的利益不受損害。第四條拆遷補償應當根據房屋產權、使用年限、房屋結構、市場價格等因素綜合確定，補償金額應當公正合理。第五條拆遷戶有權了解自己的拆遷補償情況，有權要求拆遷單位提供相關資料。第六條拆遷單位應當積極向拆遷戶宣傳政策，提供法律法規解讀、補償標準解讀等服務，保證拆遷戶了解自己的權益。第七條拆遷工作應當由政府主導，相關部門和單位要積極配合，拆遷單位應當及時協調拆遷工作進程，確保拆遷工作的順利進行。第二章拆遷勘察與評估第八條拆遷勘察應當由拆遷單位委派專業人員進行，包括房屋結構、地理位置、使用年限、產權情況等內容，勘察結果應當真實準確。第九條拆遷評估應當由獨立的第三方評估機構進行，評估結果應當公正、客觀、合理。第三章拆遷補償第十條拆遷補償應當根據拆遷戶的房屋產權、使用年限、房屋結構、市場價格等因素綜合確定。第十一條拆遷補償應當包括以下幾項內容：1.房屋補償金：根據拆遷戶的房屋面積、產權情況、市場價格等因素確定，補償金額不得低于同類房屋的市場價格。2.動遷補助金：根據拆遷戶的人口數量、家庭情況、勞動能力等因素確定，以保障拆遷戶的基本生活需求。3.過渡補貼金：對于暫時無法購買新房的拆遷戶，由拆遷單位提供過渡房屋或過渡補貼。4.損失補償金：對于因拆遷導致的財產損失，由拆遷單位進行補償。第十二條拆遷補償應當及時發放，拆遷戶可以選擇一次性補償或分期支付，拆遷單位應當提供相應的選擇權。第十三條拆遷補償金的支付方式可以是現金、銀行轉賬等形式，支付時間和方式由雙方協商確定。第四章拆遷安置第十四條拆遷安置應當根據拆遷戶的實際情況和需求進行個別化安排，盡量保障拆遷戶的居住條件不受損害。第十五條拆遷戶可以選擇購買新房或申請公租房等方式進行安置，拆遷單位應當提供相應的幫助和指導。第十六條對于無法提供安置房的拆遷戶，拆遷單位應當提供合理的過渡安置措施，確保拆遷戶的基本居住需求。第十七條拆遷戶搬遷后，拆遷單位應當進行房屋保留和區位保留，使其在以后的房屋購買或安置中優先考慮。第五章爭議解決第十八條對于拆遷補償和安置等問題，雙方可以通過協商解決。如協商不成，可以向相關部門投訴或提起訴訟。第十九條如有爭議需要進行仲裁或訴訟，按照中國相關法律法規進行處理，雙方應當遵守并執行仲裁或法院的裁決。第六章附則第二十條拆遷工作應當規范、透明、高效，相關部門應當加強監督和管理，確保拆遷工作的順利進行。第二十一條本協議自簽署之日起生效，并適用于拆遷之前和簽署之后的拆遷工作。第二十二條本協議的解釋和爭議解決均以中國法律為準。第二十三條本協議的任何修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二十四條本協議的具體執行細則由相關部門制定并公布。第二十