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第頁共頁土地買賣合同書的范本土地買賣合同書甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（通訊地址）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（通訊地址）鑒于乙方同意以出售以下土地的方式轉讓給乙方，并為此雙方達成一致意見，現訂立如下協議：一、土地基本信息1.賣方將其合法擁有的土地轉讓給買方。2.土地具體位置：（地址）、（土地面積）。3.土地權屬證號：（證號）。二、合同價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價格購買該土地。2.乙方應在簽署本合同時支付土地購買款項。（付款方式）三、權屬轉移1.甲方應在本合同簽署之日起10個工作日內辦理土地使用權手續的轉移。2.乙方收到土地權屬證明后，須在5個工作日內辦理土地權屬證書過戶手續。四、土地交付及驗收1.甲方同意在本合同生效之日起10個工作日內將土地交付給乙方。2.乙方應對土地進行驗收，若發現土地存在瑕疵或問題，應及時通知甲方，雙方協商解決。五、權益負擔1.土地權利歸乙方所有后，因該土地所產生的一切稅費、費用及爭議均由乙方承擔。2.因地產開發、建設或其他合法事由需要土地時，甲方對土地享有優先購買等權益。3.甲方保證自己和土地未被司法機關、行政機關或相關機關查封、凍結等。六、違約責任1.若一方違約，應承擔違約金，違約金為本合同總金額的（違約金比例）。2.若甲方違約，應將交付給乙方的土地及款項返還給乙方，并支付乙方經濟損失。3.若乙方違約，已支付的購買款項不予退還，甲方有權追償乙方給予損失。七、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，爭議應提交有管轄權的人民法院裁決。八、其他事項（可以根據實際情況添加合同約定事項）附：證明材料清單1.甲方的身份證復印件；2.土地權屬證明復印件；3.乙方的身份證復印件；4.乙方的購房款憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：

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