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第頁共頁個人租房合同(青島)個人租房合同甲方：（出租方）*姓名：*身份證號碼：*聯系電話：*居住地址：乙方：（承租方）*姓名：*身份證號碼：*聯系電話：*居住地址：鑒于甲乙雙方就以下租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方為房屋的合法所有人，位于青島市XXX區XXX路XXX號（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的結構、面積、格局等具體情況詳見房屋租賃附件。第二條租期1.租期為起始日期年月日起至終止日期年月日止，共計租賃期為多少個月。2.如果乙方在租賃期滿前一個月提出續租意愿，甲方有權與乙方商議新的租賃期及租金。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按月支付租金，租金總額為人民幣（大寫）：2.乙方每月應在租金到期前的5個工作日內將租金存入甲方指定的銀行賬戶，同時告知甲方。第四條押金1.乙方應在簽署本合同之日起三天內，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：2.在租賃期滿并履行合同結束后，無欠款、無損壞及其他費用時，甲方應將押金全額無息歸還乙方。第五條使用權與管理1.甲方保證在簽訂本合同時，房屋處于可正常使用的狀態，并按照法律法規的要求提供合法的租賃證明。2.乙方在使用過程中應妥善保管房屋設施和相關設備，保持其完好。3.乙方不得轉租房屋或將房屋用于非居住用途。如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方返還已支付的租金與押金。4.乙方不得改變房屋的結構、裝修及拆除固定設施等。第六條房屋維修與損壞1.如房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任及費用。2.如房屋因不可抗力事件（如自然災害等）或房屋主體故障，乙方應及時通知甲方，并甲方將盡快維修。3.如因房屋主體質量問題或非乙方原因導致的損壞，甲方應負責維修和承擔維修費用。第七條解除合同1.任何一方如違約，均需承擔相應的違約責任。2.甲方違約情況包括但不限于：*未按約定時間交付房屋；*未及時維修符合合同約定的狀況。3.乙方違約情況包括但不限于：*未按時支付租金；*轉租房屋或將房屋用于非居住用途；*損壞房屋及設施。第八條爭議處理1.因租賃發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可依法向所在地人民法院起訴。第九條特別約定特別約定事項寫在此。第十條合同變更與解釋1.本合同的任何變更修訂必須經過甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.對本合同未盡事宜的補充和解釋，由甲乙雙方協商一致。第十一條合同生效與終止1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.合同的終止條件包括：*租期屆滿；*一方違約或經協商同意解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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