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文檔簡介

第頁共頁二手房購房合同文本二手房購房合同本合同根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，由買方與賣方雙方自愿達成，以確保雙方的權益并規范雙方之間的交易行為。請雙方在認真閱讀并理解合同內容后，在自愿的基礎上簽署本合同。一、合同標的1.買方姓名：__________，身份證號碼：__________；2.賣方姓名：__________，身份證號碼：__________；3.房屋基本情況：__________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為：__________（人民幣）；2.買方于本合同簽訂之日，向賣方支付定金__________（人民幣），作為本次交易的認購款，如買方最終決定不購買該房產，此定金不予退還；3.買方于__________（日期）前，向賣方支付房屋總價款的__________%作為首付款；4.買方于__________（日期）前，向賣方支付房屋總價款的余款；5.買方支付房屋總價款的方式及賬戶信息如下：__________。三、房屋交付1.房屋交付時間為本合同簽訂之日起__________天內；2.賣方在房屋交付時，應出具房屋權屬證明文件、房屋所有權證以及其他相關證件；3.買方對房屋的驗收時間為房屋交付之日起__________天內；4.買方在驗收房屋時，如發現房屋有質量問題，有權提出書面的整改或者賠償要求；5.買方在驗收合格后，應立即支付房屋余款。四、權屬保障1.賣方保證房屋的所有權清晰，不存在任何糾紛或法律上的限制；2.如發生房屋權屬糾紛，賣方承擔相應的法律責任，并賠償買方相關損失；3.如因房屋權屬問題導致本次交易無法進行，買方有權要求終止合同并要求返還已付款項。五、違約責任1.買方如違約（包括但不限于不支付房屋總價款、放棄購買等），則已支付的定金不予退還，并承擔相應違約金；2.賣方如違約（包括但不限于不交付房屋、提供虛假信息等），則應返還買方已支付的全部款項，并承擔相應違約金。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應協商解決并書面確認；2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同的爭議解決受中國法律管轄。買方簽名：____

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