第頁共頁住房抵押擔保借款合同范文甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（出借人）：__________________身份證號碼：__________________根據中華人民共和國《合同法》和《擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協商，依據公平、自愿、等價的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣____________（大寫：____________）。第二條借款用途2.1甲方保證所借款項僅限于購買住房，不得用于其他任何用途。第三條借款期限3.1甲方向乙方借款期限為______年/______個月，自_____年____月____日起，到期日為_____年____月____日。第四條利率和還款方式4.1利率：______%。利息按照年息日計算。4.2還款方式：甲方以等額本息還款方式還款，每月按照______元還款，共計還款______期。4.3還款日：每月的_____號為還款日，正常情況下，甲方需于每月的還款日前將當期的還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條違約金和逾期利息5.1甲方應按照還款計劃的約定，按時足額償還本金和利息，如甲方逾期還款的，應按照以下規(guī)定支付逾期利息和違約金：5.1.1逾期利息：按照逾期未還本金的日利率（日息）的______倍收取。5.1.2違約金：每次逾期付款的金額超出應還款金額百分之______的，需支付違約金，違約金為逾期金額的______%。5.2如甲方逾期超過______天未支付還款，乙方有權要求立即清償全部借款本金、利息、逾期利息和違約金。第六條抵押物6.1抵押物名稱：______。6.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方同意在甲方按期進行還款的前提下，保留抵押物直到借款全部還清之日。6.3如甲方逾期還款超過規(guī)定時間，乙方有權對抵押物進行處置，以清償借款本金、利息、逾期利息和違約金。6.4如抵押物的價值低于借款本金、利息、逾期利息和違約金之和，甲方應承擔差額的清償責任。第七條合同的效力和解釋7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。7.3本合同的未盡事宜，雙方可以另行協商，并以書面形式作為補充約定。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同的解除和終止9.1雙方一致同意解除本合同的，應簽署解除合同書，并辦理相關手續(xù)。9.2如因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，并按照約定進行處理。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本保存在乙方處，甲方擁有核對復印。10.3本合同與甲方或乙方、監(jiān)管機構的其他合同，應具有一致性，如發(fā)生不一致的，以本合同為準。10.4本合同自雙方簽字之日