第頁共頁個人簡裝修房屋買賣合同書本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）于_____年_____月_____日簽訂。甲方身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方希望購買乙方所屬房屋，并且乙方同意出售該房屋，雙方為了確保雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.戶型及面積：__________________________3.使用權(quán)證號：__________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方同意購買乙方的房屋所有權(quán)，并在交付購款后辦理過戶手續(xù)。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元。2.甲方將于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣_____________元。定金支付方式：__________________________3.甲方將于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋余款，余款金額為人民幣_____________元。余款支付方式：__________________________4.若甲方未按照約定時間支付定金或者余款，乙方有權(quán)解除合同，已支付的定金將不予退還。三、裝修責(zé)任及期限1.甲方接受房屋的現(xiàn)狀，了解房屋存在的任何瑕疵及缺陷，并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。2.甲方同意由乙方負(fù)責(zé)房屋的簡裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。3.乙方將在房屋交付之日起______日內(nèi)，完成所承擔(dān)的裝修工程，并保證質(zhì)量達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋交付和過戶1.乙方將于房屋裝修完成之日起______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.乙方保證房屋交付時，房屋處于正常使用狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾。3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付定金或余款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元。2.若乙方未按照合同約定將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元。3.乙方承諾所售房屋不存在任何法律糾紛，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。2.如無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：1)甲方身份證復(fù)印件1份；2)乙方身份證復(fù)印件1份；3)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份。合同附件與本合同具有同等法律效力。八、合同生效1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為補(bǔ)充合同的一部分。甲方（簽名）：______________________