第頁共頁二手房租賃合同模板二手房租賃合同甲方(出租方)：__________(身份證號碼：_____________)電話：_____________乙方(承租方)：__________(身份證號碼：_____________)電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，有權出租該房屋；乙方愿意租用該房屋，并承擔相關責任，雙方經協商一致，達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方將其擁有的房屋出租給乙方；房屋的具體情況及所在地址為：__________1.2房屋面積：______平方米1.3房屋狀態：__________(良好/一般/需要維修)1.4房屋配套設施：__________(例如：家具、電器等)1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應按照以下約定支付租金：______元，共計______元整。2.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號，或者付款至甲方指定的支付寶/微信賬號。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金：______元整，作為對履行本合同期間的租金、物品損壞等其他費用的擔保。3.2如果乙方在租賃期滿后退還房屋時，未造成損壞且按照合同約定將房屋返還給甲方，甲方應當將押金原數退還給乙方。3.3如乙方擅自解除合同，押金不予退還，并由乙方承擔相應違約責任。第四條使用及維護責任4.1乙方必須按照本合同約定，在租賃期間合理使用房屋，不得轉租、轉借、共享給他人居住，不得以任何形式從事違法活動。4.2如乙方在使用房屋期間，損壞房屋及附屬設施，乙方應當及時通知甲方，并承擔修復費用，如乙方不能自行修復，則由乙方承擔修復費用。4.3乙方在使用房屋期間應自行負責房屋的日常清潔及維護，并確保相應設備的正常使用。第五條保險責任5.1甲方應在合同簽訂之日起，為乙方購買涵蓋火災、水災等相關風險的保險，保費由甲方全額承擔。5.2如乙方對租賃物使用不當，導致保險索賠不成功的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的，應向對方支付相應的違約金。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應支付租金總額______%作為違約金。6.3乙方未按照約定使用房屋，造成嚴重損壞，應根據實際損失向甲方承擔相應的賠償責任。6.4乙方在租賃期間發現房屋存在嚴重安全隱患，應立即通知甲方，并可以解除合同，但需提前______天書面通知甲方。第七條合同解除7.1本合同期滿終止或合同解除后，乙方應在______天內將房屋清理完畢，并交還給甲方。7.2如乙方在租賃期滿后未及時返還房屋，乙方應按日向甲方支付合同約定租金的______%作為違約金。7.3本合同期滿并未約定續租的，甲方有權將房屋租賃給他人，乙方無權要求繼續租用且不得尋求任何賠償。第八條其他約定8.1本合同一式______份，甲方與乙方各執______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由甲方和乙方協商解決，若協商不成，可按照相關法律的規定處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________