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第頁共頁二手房商鋪買賣合同合同編號：（合同編號）甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）聯系地址：（詳細地址）聯系電話：（聯系電話）乙方（購買方）：（姓名/公司名稱）聯系地址：（詳細地址）聯系電話：（聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協商的原則，達成以下合同：第一條買賣房屋商鋪的基本情況1.1出售方是該商鋪合法的所有權人，具有出售商鋪的權利。1.2該商鋪位于：（商鋪地址），具體情況詳見附錄。1.3商鋪面積：（面積）平方米。1.4商鋪所屬樓層：（樓層）。1.5商鋪現在的使用狀況：（使用狀況）。第二條買賣房屋商鋪的合同價格及付款方式2.1買賣商鋪的總價款為人民幣（金額）元，具體款項詳見附錄。2.2買賣雙方約定于簽署本合同之日起（天數）內，由乙方支付房屋商鋪總價款的（付款百分比）作為訂金，共計（訂金金額）元。2.3乙方在簽署合同之日起（天數）內，將剩余購房款（金額）元支付給甲方。甲方在收到全部購房款后，向乙方交付商鋪的房產證和相關手續。2.4若乙方未按本合同規定的付款時間和方式支付購房款項，則應按延遲付款的金額按日計算向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：每日應付購房款金額的（滯納金比率）%。第三條商鋪的權屬轉移及其他約定3.1甲方向乙方交付商鋪的同時，將商鋪的相關權屬證明（包括但不限于房產證和相關手續）一并交付給乙方。3.2商鋪的產權證書辦理過程中產生的費用由乙方承擔。3.3商鋪交付后，因乙方原因產生的水、電、天然氣、物業管理等費用均由乙方承擔。3.4商鋪交付后，乙方負責將商鋪登記在乙方名下，并承擔相關登記費用。3.5商鋪的交付標準為完備合法，能滿足相關法規和規定的要求。第四條合同的變更和解除4.1任一方欲對本合同的內容進行變更，應經過雙方共同協商，并簽訂書面變更協議。4.2任一方的違約行為，應向對方支付違約金，違約金的數額為合同總價款的（違約金比率）%。4.3因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，解除合同時，已經支付的款項應按照支付順序扣除相關費用后退還。第五條爭議解決和其他事項5.1雙方因本合同履行發生爭議，可以友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3本合同正本一式（份數）份，甲、乙雙方各持（份數）份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（出售方）：簽字____________________日期___________________

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