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第頁共頁東興市購房協議書范文購房協議書甲方：（購房人）身份證號碼：聯系電話：住址：乙方：（房屋所有權人）身份證號碼：聯系電話：住址：鑒于甲方有意購買乙方所有的房產，雙方經友好協商，自愿達成以下協議：一、房屋基本情況：1.房產地址：2.戶型及面積：3.房屋現狀：4.所有權情況：5.房屋配套設施：6.房產價格：人民幣（大寫）二、房屋交付和過戶：1.交付標準：乙方應按照協議約定的時間，將房屋交付給甲方。交付時，房屋應處于良好狀態，沒有重大瑕疵。2.過戶手續：在房屋交付后，雙方應協商好過戶手續，包括辦理產權證書、繳納契稅等。甲方應按時繳納過戶相關費用。三、支付方式：1.訂金：甲方應在簽署本協議時，支付房屋總價款的百分之（%）作為訂金。若甲方無正當理由違約，訂金將不予退還。2.首付款：甲方應在協議簽署之日起（具體時間），支付房屋總價款的百分之（%）作為首付款。3.尾款：甲方應在房屋交付時，支付房屋總價款的百分之（%）作為尾款。四、房屋質量與維修責任：1.房屋質量：乙方應保證房屋的質量符合國家相關標準，并提供相關保修文件。2.維修責任：乙方自房屋交付之日起，承擔房屋質量的保修責任，包括房屋主體結構和重要設備的維修。甲方在使用過程中，應合理使用房屋，并妥善保管，如因甲方人為損壞而導致維修，維修費用應由甲方承擔。五、違約責任：1.若甲方未按照本協議約定支付房屋款項，甲方應按照以下方式承擔違約責任：（1）逾期付款的，默認支付違約金，按照逾期已付款項的萬分之（%）計算；（2）嚴重逾期付款的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金；（3）如甲方逾期交付房屋款項超過（天數）個工作日，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，同時甲方應承擔將房屋返還給乙方所產生的一切費用。2.若乙方違反本協議約定，乙方應按照以下方式承擔違約責任：（1）逾期交付房屋的，乙方每逾期一天，應支付甲方房屋總價款的萬分之（%）作為違約金；（2）乙方無正當理由解除本協議的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。六、其他約定事項：1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議有效期為自協議簽署之日起（具體時間）至房屋交付之日止。若在有效期內房屋交付，則視為本協議終止。3.本協議的任何修改或補充應采用書面形式，并由雙方簽字確認。4.本協議如發

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