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文檔簡介

第頁共頁個人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣個人房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，雙方同意按照下列條款和條件進行房屋買賣。一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________；2.房屋面積：_____________平方米；3.房屋所有權證號：_____________。二、房屋購買價格及付款方式1.房屋總價：_____________元；2.買方應在簽訂合同之日起__個工作日內支付房屋定金__________元，作為本次交易的認真金，若買方違約，則定金不予返還。若賣方違約，則按雙倍金額返還定金；3.買方應在____個工作日內支付房屋首付款__________元，賣方確認收款后辦理過戶手續；4.買方應在____個工作日內支付房屋尾款__________元，及時辦理產權變更手續。三、房屋權屬及保障條款1.賣方保證其所出售的房屋是其合法、完全、不負有任何債務、抵押、質押等糾紛的房屋，并且沒有限制買賣的情況；2.若因賣方原因導致房屋存在糾紛問題，賣方需承擔相應的責任，并退還買方已支付的款項；3.若買方自行辦理房屋產權變更手續，引起的一切費用和風險由買方承擔；4.若買方逾期不支付款項，賣方有權解除合同，并扣除買方已支付的定金。四、房屋交付與驗收1.簽訂本合同之日起，買方即可對房屋進行驗收，若發現任何房屋瑕疵，買方有權利要求賣方修繕；2.房屋交付標準按照以下原則進行：a)房屋基本設施齊全，包括供暖、通風、衛生、給排水等設施；b)房屋墻面、屋頂、地板等主體部分無明顯損壞或滲漏情況；c)買方自行購買者，交付前必須符合政府規定的購房資格。五、違約責任1.若買方違約，賣方有權解除本合同，并沒收買方已支付的定金；2.若賣方違約，買方有權解除本合同，并要求退還已支付的定金，并要求賣方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律條款。如果買方和賣方就本合同的解釋和履行發生爭議，應盡量友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字）：

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