第頁共頁個人房屋租賃規(guī)范合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達成如下房屋租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方承諾出租的房屋位于（詳細地址），面積為（具體面積）平方米。房屋由業(yè)主合法擁有，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2房屋的租金為每月（具體金額）元人民幣，租期為（起始日期）至（結(jié)束日期）。1.3房屋被用于（居住/辦公/商業(yè)等）目的。1.4房屋租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、正常供水供電、通風(fēng)以及其他符合住房條件的設(shè)施。第二條租賃保證金2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為（具體金額）元人民幣，用于保證租賃期間對房屋及其附件的正常使用和維護，并作為遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的一項保證。2.2租賃期滿或終止后，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)退還保證金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的房屋修復(fù)、清潔費用等必要支出。第三條租賃房屋的使用3.1乙方租賃的房屋僅供其本人（及其家人）使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人非法使用。3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋鑰匙及電子門禁卡，如有丟失應(yīng)及時上報并承擔(dān)相應(yīng)的換鎖、修復(fù)費用。3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得損壞房屋及其附件設(shè)施。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式按時支付租金，不得拖欠或部分支付。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），支付周期為（月/季度/半年/年）。4.3如乙方未按時支付租金超過（具體天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。第五條違約責(zé)任5.1若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定內(nèi)容，如擅自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等，視為乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退還租金和保證金。5.2除非有法律規(guī)定或雙方另有約定，任何一方擅自終止合同應(yīng)支付違約金，違約金金額為雙方約定總租金的（具體比例）。5.3在租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成房屋無法正常居住，如重大設(shè)備故障等，甲方應(yīng)立即協(xié)調(diào)修復(fù)并賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的生效、解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方一致解除之日終止。7.2甲方與乙方在租賃期限屆滿前如需解除合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。7.3本合同視為乙方對所租房屋清潔衛(wèi)生狀況的認可，退房時如發(fā)現(xiàn)存在不衛(wèi)生或損壞情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。甲方：簽字：日期：乙方：