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第頁共頁個體房屋租賃合同(重復77329)個體房屋租賃合同甲方：（房東）乙方：（租戶）根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經雙方自愿協商，就乙方租賃甲方的房屋事宜達成如下約定，以茲合同：第一條租賃房屋信息甲方擁有位于____________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。房屋的面積為______________平方米，房屋結構為__________________。第二條租賃期限本次租賃期限為從________________年____月____日起至_________________年____月____日止。雙方同意，甲方在租賃期滿后不續簽租賃合同的情況下乙方必須在租賃期滿之日起14日內將房屋返還給甲方。第三條租金1.乙方每月支付租金為__________________元（大寫：_____________）。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的第1個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金的，應當按照逾期天數加收未支付租金0.5%的違約金，逾期超過7天未支付租金的，甲方有權解除本合同，收回房屋并保留已支付的租金作為違約金。第四條使用權及配套設施1.甲方將房屋及其固有配套設施交付給乙方使用，并通知有關單位為乙方辦理房屋使用登記手續。2.乙方有權使用房屋內的電器設備、家具及其他配套設施，但不得轉租或轉讓給第三人使用。乙方必須妥善保管租賃房屋及配套設施，如因乙方的原因導致損壞或丟失的，由乙方承擔修復或賠償責任。第五條房屋維修責任1.甲方負責對租賃房屋及其設施進行維護和養護，保持其正常使用。2.如因乙方過錯或不當使用導致房屋及其設施損壞的，乙方應承擔修繕及賠償責任。3.如房屋因不可抗力或其他不可預見的原因發生損壞，雙方協商解決，如不能協商一致，甲方有權解除本合同。第六條違約責任1.如乙方在租賃期內擅自解除合同的，乙方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為合同剩余期限內的租金總額。2.如甲方在租賃期內擅自解除合同的，甲方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為合同剩余期限內的租金總額的百分之三。如甲方解除合同后，乙方無法找到同等條件的房屋，甲方還需賠償乙方經濟損失。第七條其他約定1.雙方同意在本合同中采用電子簽名有效。第八條合同解除與爭議解決1.本合同在下列情況下解除：a.租賃期限屆滿，甲方收回房屋；b.甲、乙方協商一致解除合同；c.依法解除合同。2.合同履行過程中，如果雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有關部門或仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。第九條合同附件本合同的附件為《房屋交接驗收單》，《租房附屬設施清單》等，作為本合同的重要組成部分。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：

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