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文檔簡介

二手房買賣合同(賣方版)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，現有意將其持有的房屋出售給乙方，并經雙方友好協商確定條款，達成如下協議，以茲共同遵守：1.房屋基本情況1.1房屋地質：[填寫房屋詳細地質]1.2房屋面積：[填寫房屋面積，單位：平方米]1.3房屋現狀：[填寫房屋現狀，如裝修情況等]2.價格及付款方式2.1乙方購房總價格為人民幣[填寫總價格]（大寫：_____________）。2.2乙方于簽訂本合同時需支付定金人民幣[填寫定金金額]（大寫：_____________）。2.3乙方自簽訂本合同之日起[填寫天數]個工作日內支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款]（大寫：_____________）。2.4乙方支付房款的方式為[填寫付款方式，如銀行轉賬]。2.5如乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。3.過戶及稅費3.1房屋過戶手續由雙方共同辦理。3.2過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶前的涉稅事項及稅費由甲方承擔。4.房屋交付及驗收4.1乙方自房款全部支付完成之日起[填寫天數]個工作日內，乙方有權要求甲方提供全部房產證、房產證明及相關材料，并辦理過戶手續。4.2乙方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復。4.3甲方應在乙方付清全部房款后，將房屋及相關材料及時交付給乙方。5.傭金及稅費5.1本次買賣合同中，中介費由甲方承擔，乙方免除中介費用。5.2所有稅費由甲方承擔，與乙方無關。6.違約責任6.1若甲方違反本合同約定未按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房款的[填寫違約金比例]倍。6.2若乙方違反本合同約定未按時支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房款的[填寫違約金比例]倍。7.其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。7.2本合同在簽訂之日起生效，有效期為[填寫有效期，如簽訂日起一年]。7.3本合同的修改、補充以及附件的增加或減少，應由雙方協商一致并簽署書面協議。7.4在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可提交給有管轄權的法院解決。甲方：（簽字）乙方

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