第頁共頁上海市房屋租賃合同范本專業版上海市房屋租賃合同范本甲方（出租人）：____________（姓名）、法定代表人/代理人：____________（姓名），住所：____________（地址），聯系電話：____________（電話號碼），身份證/營業執照號碼：____________。乙方（承租人）：____________（姓名），住所：____________（地址），聯系電話：____________（電話號碼），身份證號碼：____________。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方自愿就甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方為居住使用，達成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________（地址）。1.2房屋用途：住宅/辦公/商業等（請在適用項目前面打“√”）。1.3房屋面積：____________（平方米）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。2.2承租期滿，如果甲方同意繼續租賃，乙方應提前______個月通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應每月按照____________（法定貨幣單位）支付租金，租金金額為____________（大寫）。3.2租金支付方式：__________（一次性支付/分期支付），每期租金支付日期為每月的______日。3.3乙方應在簽訂本合同時，支付押金____________（法定貨幣單位），作為對未按時支付租金、損壞房屋或設施等逾期行為的保證。第四條房屋維修責任4.1甲方應保證房屋的完好，并自行承擔因自然原因或房屋本身質量問題而引起的損壞維修費用。4.2乙方應對房屋及其設施、設備妥善使用，并承擔因人為原因造成的損壞維修費用。4.3維修費用超過1000元的，應由甲乙雙方共同商議后決定由誰承擔費用。第五條租賃權的轉讓和轉租5.1乙方在租賃期限內不得將租賃權轉讓給任何第三方。5.2乙方需要轉租的，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可轉租。在轉租期內，乙方仍然對甲方履行原合同項下的義務。5.3乙方轉租給第三方后，對原房屋的使用行為由乙方負責，甲方與第三方的租賃關系另行約定。第六條甲方義務6.1甲方應按時提供租賃的房屋，并保證房屋符合法律、法規的要求。6.2甲方應提供租賃房屋的相關證件（如房產證、不動產權證）等文件，并承擔因相關證件問題導致的法律風險。6.3甲方應保證租賃的房屋不存在任何抵押、查封或糾紛等問題，否則承擔由此引起的民事責任。第七條乙方義務7.1乙方應按照約定時間按時支付租金，不得逾期。7.2乙方應按照合同約定的用途使用房屋，并禁止擅自改變用途，如有違反，甲方有權解除租賃合同。7.3乙方應妥善保管房屋內設施、設備，并對因乙方使用不當導致的損壞進行賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金，違約金的標準為租金的___%。8.2本合同終止后，乙方應在___個工作日內遷出房屋，并交付甲方清晰、完整的房屋。第九條合同解除和糾紛處理9.1本合同有效期內，一方申請解除合同的，應提前______天書面通知對方，并經對方同意后方可解除合同。9.2甲乙雙方如因本合同履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并成為本合同的補充條款。10.2本合同自簽署日起生效，并具有法律效力。10.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份，