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文檔簡介

上海市房屋買賣合同20231.引言本文檔是關于上海市房屋買賣合同的樣板合同，適用于2023年的合同簽訂。本合同作為買賣雙方之間確定和保護雙方權益的法律文書，旨在規范上海市房屋的買賣交易行為。2.合同雙方本次房屋買賣合同的雙方為個體或機構：買方：姓名/機構名稱：聯系地質：聯系方式：賣方：姓名/機構名稱：聯系地質：聯系方式：3.房屋信息本次買賣合同所涉及的房屋信息如下：房屋地質：房屋所有權證號：房屋面積：房屋現狀描述：4.交易價格與付款方式4.1交易價格本次房屋買賣交易的總價為：

金額（大寫）：___________________

金額（小寫）：___________________4.2付款方式訂立本合同時，買方應向賣方支付訂金，金額為合同總價的____%。買方在收到房屋產權過戶完成通知后，應在約定的時間內支付余款。5.房屋產權過戶5.1過戶義務賣方應在付款完成之后，提供符合法律法規的房屋過戶所需的相關證件和材料。買方應在收到房屋過戶通知后，積極前往過戶部門辦理相關手續。5.2過戶費用房屋過戶產生的費用由買賣雙方承擔，具體費用包括但不限于：印花稅；過戶手續費；登記費用；其他相關費用。6.房屋交付與驗收6.1交付時間本合同約定的房屋交付時間為合同簽訂日起______天，具體日期為__________。6.2驗收標準買方有權在房屋交付后的______天內對房屋進行驗收。驗收期間，如果發現房屋存在嚴重質量問題，買方有權要求賣方承擔修復責任或解除合同。7.違約責任7.1賣方違約責任如果賣方未按合同規定交付房屋或提供相關證件和材料，買方有權要求賣方支付違約金。7.2買方違約責任如果買方未按合同規定支付款項或未按時辦理房屋過戶手續，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。8.法律適用與爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用的法律。如因執行本合同發生爭議，雙方當事人應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交給上海市仲裁委員會進行仲裁。9.合同生效本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。買方簽字：

日期：______

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