第頁共頁個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[編號]甲方：[出售方姓名]身份證號：[出售方身份證號碼]居住地址：[出售方居住地址]乙方：[購買方姓名]身份證號：[購買方身份證號碼]居住地址：[購買方居住地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)坐落于____________________[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________[產(chǎn)權(quán)證號]。3.房產(chǎn)的總面積為____________________[總面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將該房產(chǎn)以_______________[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格為____________________[轉(zhuǎn)讓價格]，以人民幣計。第三條交付手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求提供房產(chǎn)的相關(guān)證件原件和復(fù)印件，包括：a.產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件。b.房產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)登記文件。c.房產(chǎn)的稅費繳納證明。d.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移到乙方名下。第四條過戶費用1.房產(chǎn)過戶所需費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費、公證費、中介費等相關(guān)費用。2.如因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行或需要重新辦理過戶手續(xù)的，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保證與附條件1.甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有任何法律糾紛、任何形式的抵押、查封以及限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.若因甲方的原因，導(dǎo)致房產(chǎn)存在上述問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。3.甲方同意在房產(chǎn)過戶完成后，如乙方有需要，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾仁乱恕５诹鶙l合同終止1.若因乙方的原因，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法完成的，本合同自動終止，甲方應(yīng)歸還給乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.若因甲方的原因，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第七條爭議解決1.雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，并成為雙方的共同約束力。2.本合同中未盡事宜，依據(jù)中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定辦理。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽名）___________日期：