第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人自建房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方自建的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條房屋描述1.1房屋座落于（詳細(xì)地址），房屋總建筑面積約為（建筑面積）平方米，其中室內(nèi)面積約為（室內(nèi)面積）平方米。1.2該房屋為甲方自行建造，符合相關(guān)建筑規(guī)范和法律法規(guī)要求，無質(zhì)量問題。乙方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝修等情況已經(jīng)仔細(xì)查看，并對(duì)其表示滿意。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買房屋。具體購(gòu)買價(jià)格為（數(shù)字，單位：人民幣）。2.2支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方支付購(gòu)買房屋的首付款，金額為（首付款金額，單位：人民幣），最遲支付日期為本合同簽署之日起7日內(nèi)；（2）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金向甲方支付購(gòu)買房屋的尾款，金額為（尾款金額，單位：人民幣），最遲支付日期為交付房屋時(shí)的同一天。2.3若乙方逾期未按以上約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則按逾期未支付金額的0.1%計(jì)算逾期費(fèi)用，每日累計(jì)。第三條房屋移交3.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房首付款之日起15日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后的3日內(nèi)與乙方共同前往房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任負(fù)有全部義務(wù)。第四條房屋權(quán)利與合規(guī)4.1甲方保證房屋是其合法所有，不存在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封、扣押等影響乙方權(quán)益的問題。4.2房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買房屋后有權(quán)使用土地，但不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。4.3若因房屋權(quán)屬或合規(guī)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方返還全額購(gòu)房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的首付款。5.3一方解除合同，對(duì)方應(yīng)賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成整體。7.2本合