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第頁共頁二手房屋中介買賣合同甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]丙方：[中介公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方購買甲方名下的位于[房屋地址]的二手房屋事宜達成如下約定，以資共同遵守。一、房屋情況1.甲方系該房屋的合法所有人，并確保房屋權屬完整、權利無爭議。房屋的基本情況如下：房屋地址：[詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：住宅房屋產權證號：[產權證號]房屋權屬證明：[附上產權證復印件]2.甲方自行辦理物業管理手續，并現場交付乙方房屋物業的相關證件。乙方確認已對物業管理情況進行了了解，并對該物業管理服務及費用無異議。3.房屋目前的使用情況為[自住/出租/空置]，乙方明示已對房屋的使用情況進行了了解，并對使用情況表示認可。二、房屋交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣[交易總價]元的價格購買甲方所擁有的該房屋。2.雙方同意將交易金額分兩次支付：（1）首付款：本次交易乙方需支付首付款，金額為交易總價的[首付比例]%，即[首付款金額]元。首付款在雙方簽訂本合同后[首付款支付期限]天內支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：乙方需在首付款支付完成后的[尾款支付期限]天內將剩余的金額支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續及相關費用1.甲方同意承擔過戶手續所需的一切費用，并提供包括房屋產權證在內的過戶所需所有的文件、證件及相關材料。2.乙方負責辦理過戶相關手續，包括辦理過戶手續所需的一切證件、材料，支付過戶費用等。如因乙方原因導致過戶手續無法順利辦理或產生額外費用的，由乙方承擔相關責任及費用。四、房屋交付1.房屋交付時間為本合同生效之日起[交付期限]天內。2.甲方應保證房屋交付時房屋的基本設施、設備等正常運行及完好，如發現房屋在交付前存在質量問題或損壞的情況，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。五、違約責任1.如因甲方違約，造成乙方損失的，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金的金額為本合同約定總價的[違約金比例]倍。2.如因乙方違約，造成甲方損失的，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金的金額為本合同約定總價的[違約金比例]倍。同時，甲方有權解除本合同，并向乙方追求違約責任。3.如因丙方違約，丙方承擔違約責任，但在承擔違約責任后，不影響乙方與甲方的交易關系。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充事項應經甲、乙、丙三方書面協商一致，并追加為本合同的附件。3.凡本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可協商解決。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同約定屬地的人民法院提起訴訟。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：丙方：（中介公司名稱）

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