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文檔簡介

第頁共頁個人購房合同標準版《個人購房合同》本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方在自愿、平等的基礎上，經友好協商并遵循國家相關法律、法規，就乙方售賣的房屋事宜達成如下協議:第一條房屋基本信息1.房屋名稱或門牌號碼:________________________2.房屋地址:____________________________________3.房屋建筑面積:____________________平方米4.房屋用途:____________________________________5.房屋權屬證編號:____________________________6.房屋產權人名稱:____________________________7.房屋內設施與裝修情況:________________________第二條價格及支付方式1.房屋總價:____________________萬元2.支付方式:_______________________________第三條簽約及付款1.雙方簽訂本合同后，甲方應在簽約之日起___天內向乙方支付合同總價的___%作為首付款。余款甲乙雙方另行協商確定支付時間及方式。2.甲方支付本合同首付款時，應與乙方一同簽署《房屋交付書》。第四條房屋交付1.乙方應于首付款收取之日起___個工作日內，將房屋移交給甲方，并辦理相關過戶手續。2.若房屋交付時發現存在重大財產損失或房屋質量問題，甲方有權拒絕接收房屋，并要求乙方進行整改。3.甲方接收房屋后，應自行負責保管、使用，并按時繳納房產相關費用。第五條房屋的權屬及保證1.房屋交付確認后，房屋所有權轉移至甲方名下，乙方應辦理房屋產權過戶手續。2.乙方保證房屋交付時的質量安全，并承諾自乙方簽字蓋章之日起承擔房屋在交房后6個月內的質量保修責任。3.若房屋存在權屬糾紛或第三方權益問題，由乙方承擔一切法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，金額為合同總價的___%。2.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋或存在虛假陳述，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金，金額為合同總價的___%。3.除非另有雙方書面協議，本合同解除后，雙方應各自承擔自己可能因合同解除所引發的損失。第七條爭議解決1.本合同在解釋與執行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.若協商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過書面協議進行補充約定，并成為本合同的組成部分。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務履行完畢后終止。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字

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