第頁共頁ktv房屋租賃合同范本合同編號:xxxxxxx甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______聯(lián)系地址：_______法定代表人/聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______聯(lián)系地址：_______法定代表人/聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于，甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并且同意將房屋出租給乙方居??；乙方同意按照以下條款與甲方簽訂房屋租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋用途：_______3.房屋面積：_______4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______第二條租賃期限1.租賃期限自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.若乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方終止租賃合同，則本合同提前終止。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票或收據(jù)。第四條房屋押金及返還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。2.乙方在租期屆滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)，不得存在損壞、違約等情況。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。如乙方違約導(dǎo)致退還押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，對于因正常使用造成的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用使用權(quán)1.在租期內(nèi)，乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的房屋使用證明文件。2.乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)、逾期居住、轉(zhuǎn)租、商業(yè)用途等違反本合同約定的行為。第七條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，違約金為欠付租金金額的___%。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或提前搬離房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金的___%作為違約金。3.本合同一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于雙方身份證件、房屋使用證明、租金發(fā)票/收據(jù)等。第九條合同的變更與解除1.本合同的變更與解除，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并簽署變更/解除協(xié)議。第十條爭議解決1.本合同的履行與解釋應(yīng)遵循中國法律。2.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法