黃浦區(qū)食品廠房合同范本黃浦區(qū)食品廠房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）地址：__________________乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）地址：__________________鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的食品廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將位于黃浦區(qū)的食品廠房（以下簡稱廠房）出租給乙方用于食品生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)_______元的租金支付給甲方，租金支付方式為每月預(yù)付/月末支付。2.租金的支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息及時(shí)支付租金。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為履行本合同的押金。2.在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條廠房使用及維護(hù)1.乙方承諾在使用廠房期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證食品生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)符合衛(wèi)生安全要求。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因設(shè)備損壞或故障所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，并確保廠房內(nèi)部環(huán)境的安全與整潔。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并可按照每日未支付金額的____%向乙方收取違約金。2.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重影響食品安全或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的廠房相關(guān)信息、技術(shù)資料等保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及其他保密信息，不得擅自復(fù)制、發(fā)布或使用。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如因不可抗力或不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第九條爭議解決本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______