第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同范文商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方就租賃甲方位于（商鋪地址）的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同：第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為（具體面積）平方米，商鋪的用途為（商鋪用途）。第二條租賃期限本租賃合同自2023年（具體日期）開始，至____年（具體日期）止，共計(jì)租賃期為一年。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方可根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方在本租賃合同期內(nèi)每月向甲方支付人民幣（具體租金金額）作為租金。乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。2.甲方同意提供每個(gè)季度的租金發(fā)票給乙方，并承擔(dān)發(fā)票的開具和遞送工作。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一筆金額為（具體押金金額）的押金。2.在租賃期滿且乙方履行了本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體日期）之前將押金全額退還給乙方。3.乙方若未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)以押金抵付遲延支付的租金或索賠金額。第五條商鋪使用權(quán)1.商鋪?zhàn)赓U權(quán)僅限于乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)租、出借或出售給第三方。2.乙方在商鋪內(nèi)可以進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和儲(chǔ)物柜等物品不受損壞，乙方應(yīng)以自己的名義負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行保護(hù)和管理。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的基本設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，但因乙方的過錯(cuò)或故意損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求維修商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞的修理費(fèi)用。第七條水電費(fèi)用水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門支付費(fèi)用。第八條稅收及費(fèi)用1.合同簽訂后，商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方負(fù)責(zé)支付與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有費(fèi)用，如中介費(fèi)、辦理許可證費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的履行其義務(wù)的，均視為違約。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還商鋪，并有權(quán)扣留乙方支付的押金作為違約金。3.若甲方未按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院裁決。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的附屬文件包括商鋪的平面布局設(shè)計(jì)、商鋪交接清單等。4.本合同的任何修訂，必須經(jīng)雙方乙方的書面同意。5.本合同自簽署后即生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：