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第頁共頁2023年商鋪租賃簡易合同范文商鋪租賃簡易合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方就租賃甲方位于（商鋪地址）的商鋪事宜達成如下協議，特訂立本合同：第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為（具體面積）平方米，商鋪的用途為（商鋪用途）。第二條租賃期限本租賃合同自2023年（具體日期）開始，至____年（具體日期）止，共計租賃期為一年。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，雙方可根據協商結果進行續租。第三條租金及支付方式1.乙方在本租賃合同期內每月向甲方支付人民幣（具體租金金額）作為租金。乙方應在每月的（具體日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。2.甲方同意提供每個季度的租金發票給乙方，并承擔發票的開具和遞送工作。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付一筆金額為（具體押金金額）的押金。2.在租賃期滿且乙方履行了本合同約定的所有義務后，甲方應在（具體日期）之前將押金全額退還給乙方。3.乙方若未按時支付租金，甲方有權以押金抵付遲延支付的租金或索賠金額。第五條商鋪使用權1.商鋪租賃權僅限于乙方本人使用，不得轉租、出借或出售給第三方。2.乙方在商鋪內可以進行合法經營活動，但不得從事違法活動。3.乙方應確保商鋪內的設備設施和儲物柜等物品不受損壞，乙方應以自己的名義負責對商鋪進行保護和管理。第六條維護及修繕責任1.甲方負責對商鋪的基本設備設施進行維護和維修，但因乙方的過錯或故意損壞而導致的維修費用由乙方承擔。2.乙方應按照甲方的要求維修商鋪內的設備設施，并負責因乙方使用不當導致商鋪內的設備設施損壞的修理費用。第七條水電費用水、電、燃氣費用由乙方承擔。乙方應按時向相關部門支付費用。第八條稅收及費用1.合同簽訂后，商鋪租賃期間產生的稅費由乙方負責繳納。2.乙方負責支付與商鋪租賃相關的所有費用，如中介費、辦理許可證費用等。第九條違約責任1.任何一方未按照本合同約定的履行其義務的，均視為違約。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方退還商鋪，并有權扣留乙方支付的押金作為違約金。3.若甲方未按時將商鋪交付給乙方使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；如協商不成，則提交所在地人民法院裁決。第十一條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.對本合同的任何修改或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。3.本合同的附屬文件包括商鋪的平面布局設計、商鋪交接清單等。4.本合同的任何修訂，必須經雙方乙方的書面同意。5.本合同自簽署后即生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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