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文檔簡介

不動產買賣合同范本一、合同的總則1.1合同雙方甲方：出售方住所/地質：聯系號/統一社會信用代碼：乙方：購買方住所/地質：聯系號/統一社會信用代碼：1.2合同標的本次合同的標的為甲方所有的不動產，具體包括：房屋地質：房屋面積：房屋權屬證明：1.3合同總金額本合同的總金額為人民幣（大寫）。二、買賣房屋的基本條款2.1商品房交易本次房屋買賣屬于商品房交易。2.2房屋狀況2.2.1甲方保證房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛和負擔。2.2.2甲方保證房屋在售出之前沒有進行過任何抵押、查封、輪候查封等行為。2.3擔保條款為保證雙方權益，乙方在簽訂合同時需提供合法擔保人或提供擔保物。2.4房屋交付2.4.1房屋交付時間為合同簽訂后的（具體日期）。2.4.2甲方保證交付的房屋符合商品房交易規定的“三包”要求。2.4.3乙方在房屋交付前有權對房屋進行查驗。2.5房屋所有權的轉移房屋的所有權在乙方付款并完成相關手續后轉移到乙方名下，雙方共同辦理相關過戶手續。2.6房款支付方式及流程2.6.1乙方應于簽訂合同時支付定金，并在合同約定的時間內支付房款，具體支付方式如下：定金金額：人民幣（大寫）定金支付時間：合同簽訂后的（具體日期）房款支付時間：合同約定的時間內2.6.2甲方收到乙方支付的款項后，應及時提供相關支付證明，并辦理房屋過戶手續。2.6.3若乙方未按時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并扣除定金。2.7稅費及過戶手續費2.7.1房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。2.7.2若因甲方原因導致房屋過戶手續費增加，由甲方承擔增加部分。2.8合同解除或變更2.8.1甲乙雙方一致同意解除合同，應書面協議，并支付違約金。2.8.2合同變更需經雙方書面協議。三、其他約定3.1合同附件3.1.1附件一：房屋權屬證明復印件3.1.2附件二：房屋交接清單（注：合同附件屬于合同的一部分，與合同具有相同的法律效力。）3.2合同爭議解決凡因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如無法協商一致，提交合同簽訂地的人民法院進行解決。3.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在全款支付及過戶手續辦理完畢后終止。3.4其他約定事項3.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.4.2本合同未約定的事項，甲乙雙方可另行協商一致后辦理。四、合同簽字甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：住所/地質：

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